Kernsaniertes Renditeobjekt im Herzen von Luckenwalde

Einfamilienhaus in Luckenwalde 14943

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RegNr.: 44854    (oid: 10874523)
399.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
350,00 m²
Wohnfläche ca.
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Zentrale Lage - Kernsaniertes Renditeobjekt im Herzen von Luckenwalde
Kapital anlegen - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Luckenwalde
Saniert und einzugsfertig - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Luckenwalde
Logia - Einfamilienhaus mit 350,00 m² in Luckenwalde zum Kaufen
Potenzial für Gestaltung -
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Kosten
Kaufpreis: 399.000,00 EUR
Provision für Käufer:7.14 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 21.869,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Wohneinheiten:5
Grundstücksgröße:ca. 1.700,00 m²
Wohnfläche:ca. 350,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:331 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Sie möchten Ihr Geld sinnvoll und solide anlegen? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus in Luckenwalde genau das Richtige für Sie!

Das voll vermietete Wohngebäude wurde 2016 komplett kernsaniert und es entstanden hier 5 Wohneinheiten, verteilt auf ca. 350m² Wohnfläche. Davon sind 4 vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 19680, - Euro und wird bei Vermietung der letzten Wohnung noch entsprechend nach oben angepasst.
Für die Mieter stehen insgesamt 6 Kellerräume und ein Hobbyraum zur Verfügung.
Die Außenfassade wird demnächst mit einem neuen Anstrich versehen.

Viel Potenzial bietet der Garten. Hier können sich die Mieter frei entfalten und die Ruhe im Grünen genießen. Desweiteren ist im Innenhof viel Platz für PKW-Stellplätze vorhanden.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 331 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: H; Baujahr: 1900;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Erdgas.

Nutzen Sie die Chance der soliden Geldanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 331 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

"Luckenwalde, Luckenkien, 50 Kilometer vor Berlin!"

....und genau deshalb so beliebt bei Jung und Alt. Über gut ausgebaute Landstraßen erreichen Sie die Hauptstadt in etwa 1 Stunde.
Der gesamte Landkreis Teltow-Fläming bietet mit seinen zahlreichen Wäldern, Feldern und Seen eine überaus reizvolle Naturlandschaft. Wunderschöne Rad- und Wanderwege laden zu sportlichen Aktivitäten für Jedermann ein.
Auf eine hervorragende Infrastruktur müssen Sie in Luckenwalde nicht verzichten. Medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Geschäfte versorgen Sie im Alltag mit allen Dingen, die man benötigt.
Gemütliche Cafés laden im historischen Stadtkern zum Verweilen ein.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 5
Adresse der Immobilie
14943  Luckenwalde
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Leipzig


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Annika Voß
ImmoSky Deutschland GmbH - Leipzig
Brünner Straße 10
04209  Leipzig
Telefonnummer anzeigen
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