Hier ist die Nadel im Heuhaufen!Saniertes Anwesen mit moderner Reitanlage

Bauernhof, Reithof, Weingut in Hannover 30161

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RegNr.: MSO1.MS.1082    (oid: 10874333)
1.980.000,00 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 1.980.000,00 EUR
Provision für Käufer:ohne zusätzliche Käufercourtage inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 12.000,00 m²
Gesamtgröße:ca. 12.000,00 m²
Nutzfläche:ca. 1.700,00 m²
Baujahr:1834
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:92.20 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2003
EPass gültig bis:03.06.2024
Stand vom:30.12.2016
Ausstattung
Das Wohnhaus bietet modernen Wohnkomfort. Großzügige und wohnliche Räume, teilweise mit sichtbarem Ständerwerk, bieten viel Platz für die Familie.

Professionelle Trainingsbedingungen finden Reiter & Pferd in der modernen Reitanlage. Dafür stehen Reithalle, Außenplatz sowie Führanlage zur Verfügung. In verschiedenen Stalltrakten können mehr als 20 Pferde gehalten werden.
Beschreibung
Das ursprüngliche Anwesen aus dem Jahr 1834 wurde entkernt und komplett saniert. Dabei blieb der besondere Charme der Gebäude erhalten. Neben dem Hauptgebäude befinden sich weitere Gebäude inmitten des alten Baumbestandes, die viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bieten.
Im Jahr 2000 wurde das historische Anwesen um eine moderne Reitanlage erweitert.
Lage
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in Dorflage, 20 km nördlich von Hannover. Es ist eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen 2 und 7 sowie zum Flughafen und in die City von Hannover gegeben.

Direkt hinter der Reitanlage befindet sich ein Ausläufer der Südheide, ein herrliches Ausreitgebiet mit Sand- und Waldwegen.
Adresse der Immobilie
30161  Hannover
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Martina Schindler
EQUUS DESIGN GmbH & Co. KG
Graf-Zeppelin-Ring 28
48346  Ostbevern
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Bürozeiten:
Montag - Freitag 8:00 - 17:00 Uhr
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