Exklusive Eigentumswohnung über zwei Ebenen - Nordwolle

Maisonettenwohnung in Delmenhorst 27749

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RegNr.: 14080    (oid: 10874268)
289.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
125,10 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 12 Blick vom Innenhof zur Terrasse.jpg - Exklusive Eigentumswohnung über zwei Ebenen - Nordwollezoom
  • Bild 12 Blick vom Innenhof zur Terrasse.jpg - Exklusive Eigentumswohnung über zwei Ebenen - Nordwolle
  • Bild 3 Nordwollestraße 20.jpg - 5 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Delmenhorst
  • Bild 2 Eigener Flur mit Abstellraum u Trepppenhaus.jpg - 5 Zimmer Maisonettenwohnung in Delmenhorst
  • Bild 21 Wohnzimmer mit Kaminanschluss.jpg - Maisonettenwohnung mit 125,10 m² in Delmenhorst zum Kaufen
  • Bild 15 Blick aus dem Arbeitszimmer ins Wohn-Esszi.jpg -
  • Bild 14 Blick vom Wohnzimmer ins Arbeitszimmer.jpg -
  • Bild 5 Küche.jpg -
  • Bild 4 Küche.jpg -
  • Bild 9 Küche.jpg -
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  • Bild 16 Blick von Küche ins Wohnzimmer.jpg -
  • Bild 22 separate Toilette mit Wachtisch.jpg -
  • Bild 18 Wohn -Esszimmer.jpg -
  • Bild 19 Blick vom Wohn-Esszimmer in Küche.jpg -
  • Bild 26 Treppenaufgang zum Dachgeschoss.jpg -
  • Bild 25 Bad mit Dusche , Toilette und Waschtisch.jpg -
  • Bild 29 Hobbyraum.jpg -
  • Bild 30 Tür zum großen Abstellraum.jpg -
  • Bild 31 Wellnessbereich.jpg -
  • Blick vom großen Abstellraum in den Hobbyraum.jpg -
  • Bild 10 Blick zur Terrasse.jpg -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 289.000,00 EUR
Finanzierung: 876,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:2
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 125,10 m²
Baujahr:1888
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:122.33 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:22.06.2018
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- hochwertiges Metalltreppengeländer in der Wohnung
- Vollbad mit Whirlpool-Wanne und Waschtisch & Fenster
- weiteres Duschbad mit Fenster
- Gas-Zentralheizung
- ca. 11 m² große Terrasse
- denkmalgeschütztes Mauerwerk
- Gäste WC
- großer Kellerraum
- uvm..
Beschreibung
Die hochwertige Maisonette-Wohnung bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie befindet sich in einem historischen Bauwerk und wurde zwischen den Jahren 2009-2011 kernsaniert. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Werkswohnung der NW&K der sogenannten "Meisterhäuser" an der heutigen Nordwolle Straße.

Der Grundriss teilt sich auf in einen großen Wohnbereich, welcher durch seine großen Fensterelemente und offene Bauweise besticht. Von der Küche aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und genießen einen tollen Blick in den Innenhof.

An den Wohnbereich angrenzend liegt die offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein geräumiges, ebenfalls offenes Esszimmer. Ein modernes Gäste-WC mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie Kinderzimmer, ein Büro und das Badezimmer welches mit Dampf-Dusche & Whirlpool-Wanne ausgestattet ist runden das Wohnklima in dem unteren Bereich perfekt ab. In der oberen Ebene befindet sich das voll ausgebaute Dachgeschoss, ein lichtdurchfluteter Hobbyraum, ein großer und kleiner Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschtisch



Weitere Highlights dieser Wohnung:

- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- hochwertiges Metalltreppengeländer in der Wohnung
- ca. 11 m² große Terrasse
- denkmalgeschütztes Mauerwerk
- großer Kellerraum


Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang.


Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lage
Das Gebäude mit historischer Klinkerfassade befindet sich auf dem Gelände der 1884 gegründeten Norddeutschen Wollkämmerei & Kammgarnspinnerei, kurz Nordwolle. Die Textilfabrik war eines der bedeutenden Unternehmen für Wollverarbeitung in Deutschland und beschäftigte zeitweilig rund 4000 Mitarbeiter, musste in den 80er Jahren aber schließen. Zeitweise wurde dort ein Viertel der Weltproduktion an Woll-Rohgarn hergestellt.

Eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel zur Innenstadt. Einkaufs Möglichkeiten sind mit dem Fahrrad und auch zu Fuß schnell erreichbar. Delmenhorst ist von Bremen ca.10 Km Entfernt.
Adresse der Immobilie
27749  Delmenhorst
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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