Musterhausbeispiel mit Preis , ohne Grundstück.

Villa in Musterhaus, Rhein-Main Gebiet 50000

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RegNr.: 0686    (oid: 10872310)
488.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
270,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 488.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1,00 m²
Wohnfläche:ca. 270,00 m²
Frei ab:11.10.2016
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:24.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Bau-, und Leistungs Beschreibung und Expose
ALS PDF-Datei ANBEI; BITTE HERUNTERLADEN !!!
Beschreibung
OKAL zeigt mit über 500!!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
---------------

Musterhaus:

Wir bauen für Sie eine tolle Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen, auf ca. 270m² Wohnfläche. ( gerne auch grösser möglich)

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Die zwei Vollgeschosse bieten ein ganz besonderes Flair:

Unten öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und 6 bodentiefen Terrassentüren im Erker und 4 weiteren im Wohn-, Essbereich zu den zwei Terrassen und zum Garten.

Eine helle Diele mit einer Haustür mit zwei Glasseitenteilen gewährt ein großes Entre. Zusätzlich befinden sich Parterre noch ein Büro/Gästezimmer, eine große Garderobe und einem Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss laden 2 schöne, gleichgroße Kinderzimmer (mit eigenem Balkon) und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zum Verweilen ein.
Es befindet sich dort ebenfalls ein schönes Wohlfühlbad, zum Leben und Verweilen für die Familie.


-Effizienz Haus 55- Villa
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung,
- 3 fach Glas, Passivwand,
- optimale Aussenwanddämmung=U-Wert 0, 12.
-2 Vollgeschosse
-Erker über beide Geschosse
- Außenmaße: ca. 13 x 15 m;
- Dach: Zeltdach;
- Dachneigung: 20 Grad,
-2 Terrassen
-2 Balkone
- malervorbereitet
-inkl. Bodenplatte



Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.


Okal Handelsvertretung Thormann: 06101- 55 65 910,
DI – einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.
Lage
ohne Grundstück !!!!!!!!!!!!!!!
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Preise:

Dieses Haus gibt es in malervorbereitet ( d.h. ohne Tapete und Bodenbelag)

ab 488.000, -- EUR
---------------------


in schlüsselfertig

ab 515.000, --EUR
--------------------


EFF 70 Nutzkeller ( Betonwände, Decke, Boden, Treppe und Kellerfenster) für 35.900, --EUR

EFF 55 Keller für weitere 14.000, --EUR
------------------------

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50000  Musterhaus / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
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