Gepflegtes Einfamilienreihenhaus mit Garten in ruhiger Lage der Bremer Neustadt

Reihenhaus in Bremen / Neustadt, Neustadt 28201

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RegNr.: 03799-001    (oid: 10871564)
245.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Gepflegtes Einfamilienreihenhaus mit Garten in ruhiger Lage der Bremer Neustadtzoom
  • Außenansicht - Gepflegtes Einfamilienreihenhaus mit Garten in ruhiger Lage der Bremer Neustadt
  • Wohn-/Essbereich - 5 Zimmer Reihenhaus zum Kaufen in Bremen / Neustadt
  • Wohn-/Esszimmer - 5 Zimmer Reihenhaus in Bremen / Neustadt
  •  Küche im OG - Reihenhaus mit 140,00 m² in Bremen / Neustadt zum Kaufen
  • Wohnzimmer im EG -
  • Schlafzimmer im DG -
  • Schlafzimmer im DG -
  • Schlafzimmer im EG -
  • Bad im DG -
  • Bad im EG -
  • Flur DG -
  • Hofgarten -
  • Capitalsiegel -
  • Lloydpassage 36-38 -
  • Reihenhaus Neustadt -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 245.000,00 EUR
Finanzierung: 746,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. auf den Angebotspreis. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 110,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1950
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:180.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1950
EPass gültig bis:18.06.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Objektbeschreibung:

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in der Neustadt/Huckelriede, in einer ruhigen Wohnstraße, abgehend von der Kornstraße.

Das Haus bietet über zwei Vollgeschosse plus ausgebautem Dachboden insgesamt fünf Wohn-/Schlafräume, zwei Tageslichtbäder und eine Küche verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche.
Durch die Eingangstür kommend, befindet sich Hochparterre, der Flur und Treppenbereich, zwei Wohn-/Schlafräume und ein Tageslichtwannenbad.
Im Obergeschoß findet sich eine Küche inkl. Einbauküche und ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer Größe von ca. 30 m².
Über die Flurtreppe wird das ausgebaute Dachgeschoß betreten. Diese Etage bietet einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad.
Das ca. 40 m² große Souterrain (mit Zugang zum schönen ca. 55 m² großen, sonnigen Hofgarten (mit Gartenhaus) wurde zu Wohnzwecken umgebaut und verfügt über zwei weitere Räume, ein drittes Bad mit Dusche sowie eine kleine Pantryküche. Des Weiteren befinden sich im Souterrain sämtliche Versorgungsanschlüsse (aus Kupfer und Kunststoff) sowie die Gastherme von der Firma Vaillant aus dem Jahr 2016.
Beschreibung
Gepflegtes Reihenhaus mit Garten, ausgebautem DG u. Souterrain in ruhiger Lage der Bremer Neustadt/Huckelriede
Lage
Lage:

Der Standort des Objektes ist sehr ruhig, aber dennoch schön zentral gelegen. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Friseure, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der direkten Umgebung.
Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Huckelriede ist auf der einen Seite (südlich der Kornstraße) durch eine alte Bausubstanz geprägt, auf der anderen Seite sind am Werdersee (seit 1999) neue Wohnviertel entstanden, die den Stadtteil sehr verändert haben, wie zum Beispiel die neuen Wohngebiete Am Dammacker und Buntentorsdeich am Werdersee, die früher Gewerbegebiete waren.
Am Niedersachsendamm befinden sich die Gebäude der Roland-Klinik und der Bereitschaftspolizei Bremen sowie die von der Bundeswehr genutzte Scharnhorst-Kaserne.
Sonstiges
Aufgrund der hervorragenden Aufteilung und der guten Lage, empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Innenbesichtigung.

Adresse der Immobilie
28201  Bremen / Neustadt / Neustadt
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Buntentorsteinweg 35
28201  Bremen
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