Hier tobt nicht nur das Leben, Ihre Kinder dürfen es auch!

Einfamilienhaus in Welver, Recklingsen 59514

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RegNr.: 44774    (oid: 10866055)
auf Anfrage
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
295,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haupthaus - Hier tobt nicht nur das Leben, Ihre Kinder dürfen es auch!
IMG_6277.JPG - 15 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Welver
80 m² Wohnung im OG - 15 Zimmer Einfamilienhaus in Welver
Badezimmer von der 68m² - Einfamilienhaus mit 295,00 m² in Welver zum Kaufen
Gartenbereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Anzahl Badezimmer:4
Wohneinheiten:4
Grundstücksgröße:ca. 1.437,00 m²
Wohnfläche:ca. 295,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:119 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1975
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Das im Jahre 1975 erbaute Haus wurde im Jahre 2000 erweitert und zu einem Mehrparteienhaus ausgebaut.

Es eignet sich bestens als Mehrgenerationenhaus oder kann auch in 4 großzügige Wohneinheiten unterteilt werden.

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet auf 109 m² eine moderne Einbauküche und 5 weitere Zimmer. Über den Flur gelangen Sie in den Garten. Hier befindet sich eins der mehreren Highlights dieses Objekts.
Der kristallklare, türkisblaue Pool mit Strudelfunktion und die überdachte Terrasse laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Hier können Sie lange und warme Sommertage in vollen Zügen genießen. So einfach holt man sich das Urlaubsfeeling in den eigenen Garten.

Durch die Infrarotsauna im Kellergeschoss wird es Ihnen auch an kälteren Tagen an Nichts fehlen.

Im Obergeschoss befindet sich eine 80 m² Wohnung mit 3 Zimmern. Ein Bad mit Badewanne als auch eine offene Wohnküche ist hier vorhanden. Ein kleines 2-Zimmer Apartment mit 37 m² liegt ebenfalls auf dieser Etage. Diese beiden Quartiere sind bereits vermietet.

Über einen separaten Eingang ist die dritte Wohnung im Obergeschoss zu erreichen. Diese 68 m² teilen sich in 3 Zimmer nebst Bad mit Dusche und Eckbadewanne auf.

Die ca. 250 m² große Scheune bietet weiteres Potential, wo Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich diese zu weiteren Wohneinheiten bzw. Loft umbauen.
Lassen Sie sich dieses Anwesen nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 119 kWh(m2a) , Klasse: D , Gebäudeart: Wohngebäude, Baujahr 1975, Ausweistyp: Energieverbrauch , Energieträger: Flüssiggas

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 119 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Recklingsen ist ein Ortsteil der Gemeinde Welver im Kreis Soest (Nordrhein-Westfalen). Das Dorf besteht aus den Teilen Recklingsen und Nehlerheide sowie den Höfen im Loh und Westen.
Die Verkehrsanbindung Richtung Soest ist einfach, keine 10 Minuten. In Richtgung Welver geht es noch schneller.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
59514  Welver / Recklingsen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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