Verschmelzung von Beruf und großzügig Wohnen ! Repräsentatives 1-Familienhaus mit mögl. ELW, 87439 Kempten

Zweifamilienhaus in Kempten 87439

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: A2087 (1/2026)    (oid: 10865886)
575.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
285,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Ansicht 1 - Verschmelzung von Beruf und großzügig Wohnen ! Repräsentatives 1-Familienhaus mit mögl. ELW, 87439 Kemptenzoom
  • Ansicht 1 - Verschmelzung von Beruf und großzügig Wohnen ! Repräsentatives 1-Familienhaus mit mögl. ELW, 87439 Kempten
  • Ansicht 2 - 11 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Kempten
  • Terrasse - 11 Zimmer Zweifamilienhaus in Kempten
  • Ausblick aus Studio - Zweifamilienhaus mit 285,00 m² in Kempten zum Kaufen
  • Eingangshalle -
  • Küche mit EBK -
  • zur Terrasse von Küche -
  • Eohnzimmer -
  • Bad -
  • Schlafen -
  • Studio1 -
  • Wartezimmer -
  • Büro- ...... -
  • Empfang -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 575.000,00 EUR
Finanzierung: 1.740,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 1.100,00 m²
Wohnfläche:ca. 285,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
EPass gültig bis:29.04.2024
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:05.12.2016
Beschreibung
Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Kempten auf einem ca. 1.100 m² großem Grundstück in sonniger Lage. Der Garten ist sehr schön parkartig eingewachsen, Büsche, Bäume, Sträucher, Rasen und Sonnenterrassen. Die Hofzufahrt ist gepflastert. Das Haus wurde 1970 erstmals bezogen und 1999/ 2000 grundlegend renoviert und erneuert, z.B. Fenster, Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten, Bäder, WC, Einbauküche, Terrassen- und Balkonbeläge.

Gesamtwohnfläche: ca. 285 m² (ohne Balkone, Terrassen u. Schwimmbad)

Hauptwohnung: Wohnfläche ca. 215 m²
Büro/Praxis oder ELW: Wohnfläche ca. 70 m²

Keller: Flur, Technikraum für Schwimmbad, Luftschutzraum.

Hanggeschoss: Große Doppelgarage mit elektrischem Tor, Diele, Lagerkeller, Hobbyraum mit PVC-Boden, Heizung, Ölzentralkessel 1993 erneuert, Waschküche, Vorratsraum. Flur, Ankleide, Dusche, WC, Schwimmbad mit Ausgang zur großen Sonnenterrasse.

Erdgeschoss: Repräsentativer Auf- und Eingang in Granit, rechts Zugang zu
Büro/Praxis oder mögl. ELW mit ca. 70 m² Wfl.
Empfang, Büro, Behandlungsräume, Teeküche, WC und Warteraum.
Hauptwohnung mit ca. 215 m² Wfl.
Links Eingang zur repräsentativer Eingangshalle, alles mit Jura Marmor belegt, Treppe mit handgeschmiedetem Geländer, Kassettendecke, Diele, Garderobe, Gäste-WC. Einbauküche von 1999 mit Granitarbeitsplatte und sämtlichen Elektrogeräten, Sitzplatz, Ausgang zur großen und überdachten Sonnenterrasse nach Westen, Zugang zum lichtdurchfluteten Esszimmer mit Parkettboden, großes, sonnendurchflutetes Wohnzimmer ca. 40 m², Ausgang zur Südterrasse. Die Türen sind in Eiche gekalkt. Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2, 70 m.

Obergeschoss: Umlaufende Diele mit Marmor belegt, Zugang zu den 4 Schlafräumen mit jeweils Ausgang zum umlaufenden Balkon, Teppichböden. Bad mit Whirlpoolwanne, Bidet, WC, zwei Waschbecken, großer Spiegelschrank (2000 erneuert). WC. Gastzimmer mit Anschlüssen für ein weiteres Bad. Großes Studiozimmer, ca. 43, 5 m² mit Ausgang zur Dachterrasse, hochwertige Einbau schränke in Ahorn, Bodenbelag in Buchenparkett.
Raumhöhe im Obergeschoss ca. 2, 55 m.

Dachspitz: Über Einschubtreppe erreichbar. Nicht ausbaubar.

Sofort beziehbar!

V E R K A U F S P R E I S EUR 575.000, --

zuzüglich ca. 1, 2 % Notar- und Grundbuchkosten
sowie 3, 5 % Grunderwerbsteuer und
3, 57 % Vermittlungs-/Nachweisgebühr inkl. MwSt.

Besichtigungen stimmen Sie bitte 1-2 Tage vorher mit uns ab.

Lage
Stadtbuslinie und Kindergarten, Einkaufen im Umkreis von 200 m.
Kempten, eine Stadt mit ca. 65.000 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand der Alpen mitten im Kur- und Feriengebiet. Nach Österreich oder in die Schweiz sind es ca. ½-1Stunde, nach München und an den Bodensee ca. 1 Stunde. Über die Autobahn A7 ist Kempten ebenfalls gut zu erreichen. In der Stadt Kempten finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einzelhandel, Großhandel, Märkte, Schulen, Gymnasien, Fachschulen, Fachhochschulen, Krankenhäuser, Ärzte, Fachärzte. Großzügige Freizeit- und Sporteinrichtungen, ein Stadtbad, weitere Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Art des Energieausweises Energiebedarfsausweis
Baujahr Gebäude 1970
Energieträger Heizung Öl
Warmwasser enthalten Ja
Endenergieverbrauch 194 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse -


Adresse der Immobilie
87439  Kempten
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Immobilien Schmid GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Lieselotte Schmid
Immobilien Schmid GmbH
Jägerstraße 20
88299  Leutkirch-Unterzeil
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag 8 Uhr bis 12.00 Uhr + 14 Uhr bis 18 Uhr
u. nach Vereinbarung
Samstag 8-12 Uhr (Rückruf)
Homepage des AnbietersAlle 16 Objekte des Anbieters Alle 16 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Immobilien Schmid GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Verschmelzung von Beruf und großzügig Wohnen ! Repräsentatives 1-Familienhaus mit mögl. ELW, 87439 Kempten in Kempten | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 08.12.2016  ( 0.521)