~~~ Kapitalanlage: Reihenmittelhaus in Ostsee-Nähe in Kappeln!~~~

Reihenmittelhaus in Kappeln 24376

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RegNr.: 2016030    (oid: 10865877)
95.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
116,00 m²
Wohnfläche ca.
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Herzlich Willkommen - ~~~ Kapitalanlage: Reihenmittelhaus in Ostsee-Nähe in Kappeln!~~~zoom
verkauft
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
494,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:6,25% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 300,00 m²
Wohnfläche:ca. 116,00 m²
Baujahr:1955
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:71,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1955
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:24.04.2017
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Eine Übergabe könnte sofort stattfinden!
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1955 unterteilt sich in zwei Wohnungen mit jeweils ca. 58 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 673, - EUR, was einer Rendite von ca. 8, 56 % entspricht. 2002 wurde das Dach neu gedeckt und mit einer Dampfsperre versehen. Durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee bietet sich das Haus auch ideal als Feriendomizil an und man könnte beispielsweise eine Wohnung als Ferienwohnung nutzen und die andere vermieten.





Lage
Kappeln ist ein Fischereiort an der Schlei in der Landschaft Angeln im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Kappeln verfügt neben einem kleinen Hafenbetrieb über mehrere Sportboothäfen und eine Reihe von Betrieben, die für die Versorgung und den Unterhalt der Sportboote dienen. Das Objektbefindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr und In unmittelbarer Entfernung zum Wald. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, des Weiteren gibt es eine Gemeinschaftsschule sowie einen Kindergarten. Das Zentrum von Kappeln liegt ca. 2km entfernt. Die Ostsee liegt nur ca. 3km entfernt und bietet Ihnen vielfältige Freizeitangebote an.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder über das Anfrageformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Wir freuen uns natürlich auch über Ihren Anruf.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6, 25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3, 57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma cs-direkt Starke.Immobilien zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Keine Gewähr können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen.
Rückfragen beantworten wir jeder Zeit - sprechen Sie uns gerne an.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
24376  Kappeln
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Christiane Starke
cs-direkt Starke.Immobilien
Dorfstr. 21
24109  Melsdorf
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