*** JETZT ZUSCHLAGEN *** - 1.900.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  1.268,78 m²

andere in Nürnberg 90441

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RegNr.: 5306    (oid: 10864746)
1.900.000,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 1.900.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:2
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 1.268,78 m²
Lagerfläche:ca. 1.145,25 m²
Baujahr:1972
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:7
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:15.02.2017
Merkmale: - Zulieferung: true
Beschreibung
Halle mit Büro- und Wohngebäude

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbehalle mit angrenzendem Bürogebäude mit Wohnungen.

Die eigentliche Halle ist ca. 1054 m² groß. Sowohl an der Ost als auch an der Westseite der Halle befinden sich elektrische Rolltore. Die Deckenhöhe beträgt 6 mtr. Grundstück und Halle sind mit Schwertransport befahrbar.
An die Halle grenzt der Bürotrakt mit einer Fläche von ca. 90 m², inklusive WC´s. Im Obergeschoss des Bürotraktes befinden sich zwei Wohnungen, eine mit ca. 77 m², die andere mit ca. 50 m². Beide Wohnungen sind top renoviert. Es besteht die Möglichkeit das Dach auszubauen.
Lage
Das Objekt befindet sich im Nürnberg Stadtteil Röthenbach b. Schweinau in einem Gewerbemischgebiet.
Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig. Unweit der der Zufahrt auf die Südwesttangente mit optimalem Anschluss an die A9, A3 und A6.

Entfernungen:
- U-Bahnhaltestelle ca. 10 Gehminuten, von hier aus nur ca. 7 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof Nürnberg.
- ca. 3 Fahrminuten zur Autobahn A73 und zur Südwesttangente
- ca. 10 Fahrminuten ins Zentrum von Nürnberg und ca. 20 Fahrminuten zum Flughafen
- In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Apotheke sowie eine Postfiliale
Sonstiges
PROVISION:

Die Provision beträgt 4, 76% (inkl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist zahlbar vom Käufer und mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Anzahl der Wohneinheiten: 2.0
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
90441  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Daniela Wolt
Kraus Immobilien
Gustavstrasse 44
90762  Fürth
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Kraus Immobilien''

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