Kleines Reihenhaus für die kleine Familie!

Reihenmittelhaus in Gütersloh, Spexard 33334

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RegNr.: 201629    (oid: 10863655)
159.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
84,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Kleines Reihenhaus für die kleine Familie!
Wohnbereich - 3 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Gütersloh
Schlafen - 3 Zimmer Reihenmittelhaus in Gütersloh
Flur - Reihenmittelhaus mit 84,00 m² in Gütersloh zum Kaufen
Garten -
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Kosten
Kaufpreis: 159.500,00 EUR
Betriebskosten:65,00 EUR
Provision für Käufer:Die käuferseitige Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Geschossflächenzahl:2.50
Grundstücksgröße:ca. 222,00 m²
Wohnfläche:ca. 84,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:01.11.2016
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:162.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1979
EPass gültig bis:18.07.2026
EPass Austellungsdatum:19.07.2016
Heizungssystem:Gasheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.01.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Bad WC getrennt
Zustand: modernisiert
Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein perfektes Objekt für die kleine Familie. Die Aufteilung ist folgendermaßen: Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Wohn/Esszimmer, Gäste-WC sowie der Flur- und Treppenhausbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse sowie den anschließenden Gartenbereich mit Gartenhäuschen. Die Terrasse ist durch den darüberliegenden Balkon teilweise überdacht. Im Obergeschoß befinden sich 1 Kinderzimmer, 1 großes Elternschlafzimmer mit Balkon, Bad mit Badewanne (keine separate Dusche). Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und bietet weiteren Stauraum.

Die Immobilie ist voll unterkellert (1 großer Keller mit Heizung, 1 weiterer Kellerraum, Heinzungskeller und Waschkeller).

2008 wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert. Sämtliche Fenster wurden 2013 erneuert. Ebenso wurde die Haustür ausgewechselt. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und Teppichboden ausgestattet.

1 KFZ-Außenstellplatz.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in Gütersloh-Spexard, ruhige Sackgassenlage.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie Grundschulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Eine regelmäßige Busverbindung in die Gütersloher Innenstadt ist vorhanden.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 2 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 5 Minuten
Sonstiges

Die Immobilie ist zur Zeit noch vermietet. Das ;ietverhältnis endet am 31.10.2016.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Internetanfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) mitteilen. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Adresse der Immobilie
33334  Gütersloh / Spexard
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Brigitte Laser
Immobilien & Finanzierungen
Guerickestr. 8
33334  Gütersloh
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