Bischofswiesen: Mehrfamilienhaus mit planebenen Baugrundstück in absoluter Ruhelage!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bischofswiesen 83483

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RegNr.: 652180    (oid: 10860990)
1.350.000,00 EUR
Kaufpreis
17
Zimmeranzahl
481,00 m²
Wohnfläche ca.
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Baugrundstück - Bischofswiesen: Mehrfamilienhaus mit planebenen Baugrundstück in absoluter Ruhelage!zoom
  • Baugrundstück - Bischofswiesen: Mehrfamilienhaus mit planebenen Baugrundstück in absoluter Ruhelage!
  • Ausblick - 17 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bischofswiesen
  • Ausblick - 17 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bischofswiesen
  • Ausblick - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 481,00 m² in Bischofswiesen zum Kaufen
  • Ausblick -
  • Ausblick -
  • Osteingang -
  • Westansicht mit Baugrundstück -
  • Historischer Erker EG -
  • Historischer Erker -
  • Grundriss Kellergeschoss -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss 1. Obergeschoss -
  • Grundriss 2. Obergeschoss -
  • Baugrundstück -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.350.000,00 EUR
Finanzierung: 4.130,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 1,00 EUR/Jahr 1,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:17
Anzahl Schlafzimmer:10
Anzahl Badezimmer:6
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.768,00 m²
Wohnfläche:ca. 481,00 m²
Baujahr:1966
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:6
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:114.26 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1966
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:05.12.2016
Ausstattung
* Laminatböden in den Wohnbereichen
* Holztüren
* sehr gepflegte Bäder aus der Bauzeit
* isolierverglaste Holzfenster
* 10 Balkone
* Kellerräume


Beschreibung
Diese Immobilie bietet mehrfaches Potenzial:
- Für den Investor mit sechs abgeschlossenen Wohneinheiten im Bestand (Vermietung/Verkauf)
und einem zusätzlichen Baugrundstück (603 qm)
- Für den privaten Kapitalanleger (Vermietung der 6 Wohneinheiten);
ggf. Verkauf des Baugrundstückes
- Für den Eigennutzer mit Kaufpreisfinanzierung über die Mieteinnahmen

Das 1966 massiv errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2003 in sechs abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt und 2014/2015 teilrenoviert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand,
die Wohnungen können sofort bezogen werden. Alle Wohnungseingangstüren sind 2015 neu eingebaut worden. Die östliche Hauseingangstür wurde nach historischem Vorbild in Massivholz erneuert.
Die nach Süden ausgerichtete Hochpaterrewohnung besticht insbesondere durch den historischen Erker des ursprünglichen Gebäudes von 1926.
Die gesamte Liegenschaft wird mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.768 qm angeboten.
Eine abgetrennte Teilfläche ist mit 603 qm vermessen und als Baugrundstück ausgewiesen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in sonniger und ebener Lage
in Bischofswiesen-Strub mit herrlichem Bergpanorama.
Der heilklimatische, historische Kurort bietet eine unvergleichliche Fülle von Freizeitaktivitäten vor dem prächtigen Panorama des sagenumwobenen Watzmanns.
Mitten im wunderschönen Berchtesgadener Land, am Rande
des Nationalparks gelegen, lädt diese wunderbare Natur- und Kulturlandschaft ein zu erholsamen Wanderungen oder herausfordernden Bergtouren auf einem weitverzweigten und bestens ausgebauten Wegnetz. Erfreuen Sie sich an bunten Blumenwiesen, schattigen Auen, sanften Hügel oder an der
alpinen Bergwelt. Genießen Sie traditionelle, bayrische Gastfreundschaft.
Lassen Sie sich von Kultur, Geschichte, Tradition und Brauchtum
der herrlichen Region begeistern!
Sonstiges
* 6 abgeschlossene Wohneinheiten
* Fernwärmeanschluss möglich - Angebot liegt vor
* Kaminofenanschlüsse in allen Wohnungen möglich
* Die Wohnungen stehen frei und sind sofort bezugsfähig
* 6 zugewiesene Stellplätze im Freien
* Zusätzliches Baugrundstück in Süd-West/Lage, 603 qm

Adresse der Immobilie
83483  Bischofswiesen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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