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Doppelhaushälfte in Porec 52440

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RegNr.: 2511    (oid: 10860979)
800.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
246,96 m²
Wohnfläche ca.
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  • Große, offene Küche - 5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Porec
  • Heller Wohnbereich - 5 Zimmer Doppelhaushälfte in Porec
  • Gemütliche Atmosphäre - Doppelhaushälfte mit 246,96 m² in Porec zum Kaufen
  • Derzeitiger Baustand -
  • Ein Ausblick zum genießen -
  • Ansicht seitlich -
  • Ansicht Terrassenbereich -
  • Terrassenansicht -
  • Ansicht vom Gartenbereich -
  • Modellansicht -
  • Noch können Sie mitbestimmen! -
  • Vogelperspektive -
  • Grundriss UG -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
  • Grundriss Dach -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 800.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 393,00 m²
Wohnfläche:ca. 246,96 m²
Kellerfläche:ca. 51,87 m²
Baujahr:2017
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Stein
Stand vom:28.03.2017
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Kamin
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
* 392m² Grundstücksfläche, 246, 96m² Wohnfläche, 51, 87m² Kellerbereich
* 1 Terrasse (26m²), 1 Dachterrasse mit Jacuzzi (19m²) und kleine Lodgia (5m²)
* 2 Balkone
* Pool
* Garten
* Terrassenküche
* 2 überdachte Stellplätze
* Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
* Kamin im Wohnbereich
* Bodenbeläge: Holz, Fliesen, Steinboden
* Ausstattungsmerkmale können derzeit noch selbst mitbestimmt werden!

BESONDERHEITEN:

* Top Lage mit tollem Fernblick!
* Fußläufige Distanz zum Meer
* Derzeit noch im Bau, daher können eigene Ideen noch eingebracht werden

KAUFPREIS:

* 850.000, 00 Euro ohne Käuferprovision

WEITERE ANGEBOTE IN KROATIEN:

* http://immobilien-lindstedt.de/?post_type=ps_immobilie&land=HRV
Beschreibung
Sie suchen eine moderne Immobilie in der Sonne Istriens? Diese, sich noch im Bau befindende, Doppelhaushälfte steht in exklusiver Lage der Stadt Porec und dürfte all Ihre Wünsche erfüllen. Lediglich 2km trennen Sie von dem belebten Stadtzentrum und nur 500m sind es von hier bis ans Meer. Das Projekt besteht aus 2 luxuriösen Doppelhaushälften auf einem 845m² großen Grundstück und offeriert einen atemberaubenden Ausblick über das Meer von beiden Häusern. Es wird beim Bau sehr darauf geachtet, dass sowohl die baulichen Arbeiten als auch das Material und die technische Ausstattung einen stark energiesparenden Effekt versprechen.
Die hier angebotene Villa verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 246, 96m², welche sich über 2 Geschosse und einen 51, 87m² großen Kellerbereich verteilen. Letzterer beherbergt den Heizraum, Lagerfläche und ein individuell nutzbares Zimmer, das sich optimal als Fitness- oder Wellnessbereich eignen würde. Die 92m² des Erdgeschosses erstrecken sich teilweise über einen sehr geräumigen Küchen- und Essbereich, sowie einen etwas großzügigeren Wohnbereich, welcher den Zugang zu einer 26m² Terrasse stellt. Des Weiteren verfügt das EG über ein Bürozimmer, einen Wasch und Trockenraum und ein Gäste-WC. 3 Schlafzimmer im OG bieten reichlich Platz für Familie und Gäste und sorgen mit jeweils einem Badezimmer en-Suite für genügend Privatssphäre. Private Ankleidebereiche und Balkone an 2 der Schlafzimmer sind natürlich ebenfalls gegeben.
Das beeindruckenste Highlight dieses Objekts befindet sich allerdings auf dem Dach. Dort wird eine großzügige Dachterrasse mit Jacuzzi entstehen, von der Sie sorgenlos den wundervollen Fernblick auch zu später Stunde genießen können.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen eigenen Pool mit angrenzender Grünfläche und 2 überdachte Stellplätze.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, weitere Auskunft geben wir gerne!
Lage
ANBINDUNGEN:

* Flughafen Pula erreichen Sie in 40 Minuten, Rijeka in 1h 36 Minuten und Triest (Italien) in 1h 27 Minuten
* D21 (vgl. B in Deutschland) erreichen Sie in 16 Minuten, D75 in 2 Minuten
* A9 erreichen Sie in ca. 10 Minuten, A8 in ca. 25 Minuten
* Stadtzentrum ist nur 2km entfernt und das Meer sogar nur 500m

Die Stadt Poreč (kroat.) oder Parenzo (ital.) ist neben Rovinj/Rovigno und dem urbanen Zentrum Pula/Pola die bedeutendste Küstenstadt an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien und hat 16.696 Einwohner. Das wohl bedeutendste Bauwerk Porečs/Parenzos ist das Bischofsgebäude mit der Euphrasius-Basilika, das von der UNESCO in das Weltkulturerbe aufgenommen wurde. Die Stadt ist außerdem Sitz der katholischen Diözese Poreč-Pula.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
52440  Porec
Land: Kroatien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Lindstedt
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co. KG
Schumannstr. 27
60325  Frankfurt am Main
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Bürozeiten:
Mo. bis Fr. 9.00 - 18.00 Uhr , Außerhalb der Geschäftszeiten nach Vereinbarung
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