Zwei exklusive Doppelhaushälften (Neubau)

Doppelhaushälfte in Neuburg am Inn 94127

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RegNr.: 801045    (oid: 10855990)
349.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Projekt - Zwei exklusive Doppelhaushälften (Neubau)
Untergeschoss - 5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Neuburg am Inn
Erdgeschoss - 5 Zimmer Doppelhaushälfte in Neuburg am Inn
Dachgeschoss - Doppelhaushälfte mit 145,00 m² in Neuburg am Inn zum Kaufen
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 574,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:2017
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
* Heizung: Luftwärmepumpe
* Erdgeschoss und Dachgeschoss durchgängige Fußbodenheizung
* Solaranlage für Brauchwasser auf dem Dach
* gegen Aufpreis Fußbodenheizung in den Kellerräumen
* SAT-TV mit Anschlüssen in Wohn- und Schlafräumen
* Bodenbeläge: Fliesen: Keller, Windfang, Diele Untergeschoss,
Gäste-WC, Bad
Laminat: in Küche, Wohn- und Esszimmer, Eltern, Ankleide,
Kinderzimmer, Diele Erdgeschoss und Dachgeschoss
* Rollläden an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren
* überdachter Doppelstellplatz (Carport)


Beschreibung
Diese Doppelhaushälften werden in handwerklicher und solider Massivbauweise errichtet (KfW 70 Standard). Die Häuser bestechen durch ihre moderne Architektur und lassen keine Wünsche offen.
Ein Keller, eine Loggia im Dachgeschoss, durchgängige Fußbodenheizung, 3-Scheibenverglasung sowie ein unverbaubarer Panoramablick sind nur einige Details, die diese Häuser zu bieten haben.
Beheizt werden die Objekte über eine Luftwärmepumpe und eine Solaranlage für das Brauchwasser (beides im Kaufpreis enthalten).

Baubeginn: nach Absprache



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Errichtet werden die Doppelhaushälften in Neuburg am Inn.
Neuburg verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindergarten, Ärzte etc.
Passau erreichen Sie in ca. 10 Min, Schärding und Wernstein (Österreich) sowie die Autobahnanschlussstelle der A3
erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Sonstiges
Eine genaue Baubeschreibung kann bei Interesse übermittelt werden. Änderungswünsche sind zum jetzigen Zeitpunkt noch möglich.
Bestimmte Sonderausstattungen sind gegen Aufpreis im Rahmen der vorliegenden Gesamtplanung nach Abstimmung möglich.

Es besteht die Möglichkeit beide Haushälften zum Preis von EUR 690.000, -- zu erwerben.

Die Energiebilanzierung nach ENEV ist derzeit noch in Arbeit.

KfW-Förderung für EUR 50.000, -- zu 1 % für ein Effizienzhaus
wurde bereits beantragt und könnte auch weitergegeben werden.

Adresse der Immobilie
94127  Neuburg am Inn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Passau
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036  Passau
Telefonnummer anzeigen
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