DIETZ: 5 Zimmer Maisonettenwohnung mit Garage, Balkon, EBK, 2 Bäder uvm.!

Maisonettenwohnung in Groß-Zimmern, Zimmern 64846

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RegNr.: 4425    (oid: 10854184)
257.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
156,75 m²
Wohnfläche ca.
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riesiger Wohn und Essbereich - DIETZ: 5 Zimmer Maisonettenwohnung mit Garage, Balkon, EBK, 2 Bäder uvm.!
Galeriewohnung - 5 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Groß-Zimmern
Offene Galerie - 5 Zimmer Maisonettenwohnung in Groß-Zimmern
Offene tolle Küche - Maisonettenwohnung mit 156,75 m² in Groß-Zimmern zum Kaufen
Offene Wohnung -
Offene Wohnung -
Wohnbereich -
Wohnen Essen Kochen -
Tageslichtbadezimmer -
mit Wanne und Dusche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 257.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 156,75 m²
Nutzfläche:ca. 26,73 m²
Baujahr:1996
Frei ab:Sofort frei
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:93,35 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1996
EPass gültig bis:16.06.2026
EPass Austellungsdatum:16.06.2016
Letzte Modernisierung:1996
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:29.03.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Einbauküche INKLUSIVE
Dachfenster mit Sonnenschutz
ISO Kunststofffenster (Bj. 1996)
Markise auf dem Balkon
Öl-Zentralheizung (1997)
Kellergeschweißter 6000l Öltank
Nebenkosten werden 50 : 50 unter den Hauseigentümern geteilt.
Holzdecken
Innenliegende Holztreppe (OG-DG Verbindung)
Extrabreite Garage mit zusätzlicher Staufläche INKLUSIVE
Beschreibung
Diese gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten 2 Familienhauses. Die beiden Etagen sind durch eine innen liegende Holztreppe miteinander verbunden. Erdgeschoss und Kellergeschoss der Immobilie wurden bereits 1969 erbaut, 1996 erfolgte die Aufstockung und der Ausbau der Dachgeschosses.

Wohnung ist sofort einzugsbereit!

Im Unteren der beiden Geschosse befinden sich das Wohnzimmer, 2 der insgesamt 3 Schlafzimmer, die halb offen gehaltene Küche (die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten), der Essbereich, von dem aus Sie auf den schönen Balkon mit Markise gelangen, sowie das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Direkt vom Wohnzimmer ausgelangen Sie über die massive Holztreppe in das Dachgeschoss , wo Sie eine lichtverwöhnte Galerie erwartet. Von hier haben Sie einen tollen Blick in das Wohnzimmer. Das dritte Schlafzimmer und ein zweites Tageslicht Duschbadezimmer komplettieren das Dachgeschoss.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der eigene Kellerraum. Hier finden Sie Platz um Ihre selten benötigten Dinge unterzustellen. Auch eine gemeinsam genutzte Waschküche steht zur Verfügung.

Die Garage für Ihren PKW ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere PKWs wurden von den Eigentümern auch in der Hofeinfahrt vor der Garage abgestellt.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Lage
Groß-Zimmern liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.
Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.


Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.


-familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern.
-gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung
-liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
-Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min
-Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
-Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
-vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten
-5 Schulen und eine weiterführende Schule
-3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
-Einkaufsmöglichkeiten: Teegut, Lidl, Profi Getränke Shop, Obst und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien
-1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
64846  Groß-Zimmern / Zimmern
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Bettina Dietz
Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832  Babenhausen
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Bürozeiten:
Montag - Freitag 09:00 bis 18:00 Uhr
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