!!! 3 EINHEITEN UND 4000,- EUR PRO JAHR FÜR PHOTOVOLTAIK !!!

Einfamilienhaus in Dornum, Dornum 26553

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RegNr.: 015-5224TP    (oid: 10851940)
239.900,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 239.900,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.680,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Nutzfläche:ca. 270,00 m²
Kellerfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1970
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:195.5 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1970
EPass gültig bis:27.11.2025
EPass Austellungsdatum:28.11.2015
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Garten
- Wintergarten
- Offene Küche
- Pantry-Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
EG:
WG 1 mit 86 m²
Treppenhaus, Flur, Vollbad, Gäste-WC, Büro, HWR, SZ, WZ mit offener Essküche & Kamin
WG 2 mit 43 m² (zzgl. 20 m² Wintergarten)
Wintergarten mit Kamin, Essküche, WZ, Duschbad
OG:
WG 2 Schlafzimmer
WG 3 mit 54 m²
Flur, Vollbad, Essküche, 2 SZ, WZ, Gäste-WC

Keller mit ca. 80 m²:
Garage, Fitnessraum, Wärmekabine, Lagerraum, Heizungsraum mit Werkstatt

Außenbereich:
3 Terrassen 3 KFZ-Stellplätze 2 Schuppen
Beschreibung
Dieses Haus liegt von Dornumersiel ca. 3000 Meter entfernt in Richtung Dornum.

Auf einem schönen über 1600 m² großen Grundstück finden Sie dieses charmante Haus.

Neben der Eigentümerwohnung mit ca. 86 m² gibt es noch zwei Ferienwohnungen mit ca. 43 m² (zzgl. 20 m² Wintergarten) und ca. 54 m² Wohnfläche und auch einen großen Keller mit Garage von
ca. 80 m² was hierzulande eine Seltenheit ist.
Im Außenbereich haben Sie mehrere Terrassen und zwei Schuppen.
Als Highlight dürfen die neuen Eigentümer eine Photovoltaikanlage Ihr Eigen nennen, die noch bis 2027 einen Liefervertrag von über 0, 46 EUR hat. Das sind normalerweise über 4000, - EUR zusätzliche Einahmen pro Jahr.

Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf und fordern ein ausführliches Expose mit vielen Bildern, Grundrissen und einem virtuellen 360° Rundgang an.

WIR SIND 364 TAGE IM JAHR FÜR SIE IM EINSATZ!

Lage
Dornum ist eine idyllische Gemeinde nahe der Nordseeküste!
Die gesunde frische Luft der Nordsee und die historische Landschaft zeichnen diesen Ort aus.

Der Dornumersieler Hafen, so wie der Neßmersieler Fährhafen und der 70.000 m² große Strand liegen nur wenige Minuten entfernt.

Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken und Apotheken finden Sie hier.
Außerdem besticht dieser Ort durch seine kulturellen Schätze, wie Museen, Kirchen, ein Schloss, eine Burg und viele Villen.

Durch das exzellent ausgebaute Rad-Wandernetz finden Sie viele Paddel- und Pedalstationen, bei denen man sich Fahrräder und Boote leihen kann um die herrliche Landschaft und die frische Nordseeluft zu genießen.

Auch die anderen Sielorte entlang der ostfriesischen Nordseeküste mit ihren Fährverbindungen zu den Inseln sind in wenigen Autominuten erreicht.
Sonstiges
TROTZ SORGFÄLTIGER RECHERCHEN ÜBERNEHMEN WIR KEINE GEWÄHR FÜR DIE RICHTIG- UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER INFORMATIONEN! EIN GROSSTEIL BERUHT AUF ANGABEN DES VERKÄUFERS!
Auch Skizzen und Grundrisse sind selten Maßstabsgetreu und vereinzelt kann es bei den eingezeichneten Räumen zu Abweichungen kommen!

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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Adresse der Immobilie
26553  Dornum / Dornum
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Thomas Pütter
DIE IMMOBILIEN ZEIT
Störtebekerstr. 107
26553  Dornum
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