Einfamilienhaus für hohe Ansprüche – Die clevere Lösung

Einfamilienhaus in Erfurt, Stotternheim 99095

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RegNr.: 216    (oid: 10850613)
845,00 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
144,00 m²
Wohnfläche ca.
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Abbildung Musterhaus - 5 Zimmer Einfamilienhaus zur Miete in Erfurt
Abbildung Musterhaus - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Erfurt
Muster Küche - Einfamilienhaus mit 144,00 m² in Erfurt zur Miete
Muster Schlafzimmer -
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Vorteile -
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Kosten
Kaltmiete: 845,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Erfurt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 330,00 m²
Wohnfläche:ca. 144,00 m²
Baujahr:2017
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:89 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
• Monolithische Bauweise
• 3-fach isolierverglaste Fenster
• Hochwertige Wärmepumpentechnik
  (inkl. Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung)
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Fensterbänke aus Naturstein
• TV, Internet und Telefon
• Alle Häuser entsprechen der EnEV 2016
Beschreibung
Wir bauen Ihnen Ihr eigenes Mietobjekt!
Klingt komisch, ist aber einzigartig! Und für Sie mit vielen Vorteilen und Vorzügen ausgezeichnet. Ihre Lebenssituation schreibt Ihnen momentan noch vor, dass Sie Mieter sind? Das heißt, Sie sind einer von vielen, die sich auf eine Wohnung bewerben. Ihre Auswahl ist sehr begrenzt. Und dann zahlen Sie die Immobilie eines anderen ab. Es gibt schönere Perspektiven! Wir bieten eine sagenhaft günstige Alternative. Sie legen Ihre Wunschimmobilie fest und wir kaufen sie. Dann wohnen Sie 25 Jahre ohne jegliche Mieterhöhung! Das nennt man Vermögensbildung! Und Sie können das Objekt durch Ihre Ansparung innerhalb von 35 Jahren kaufen. Das ist die perfekte Altersvorsorge! Wir bauen oder kaufen Ihr Mietobjekt! Besser geht es nicht! Nutzen Sie diese Vorteile!   
 
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 2017, Energieeffizienzklasse: C
Lage
Unser WohnKompetenzZentrum realisiert Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Das hier abgebildete Einfamilienhaus ist von unseren Architekten geplant und kann nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden. Wir legen besonderen Wert auf Qualität, Komfort und einen hohen Ausstattungsstandard, setzen auf Massivbauweise und bauen auf Grundstücken,
für die wir eine Kaufoption besitzen – und gerne auch auf Ihrem Bauplatz.  
 
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt von außen ebenso wie im Innenbereich:
Insgesamt 144 Quadratmeter bieten viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss wird vom großen, offenen Wohn-/Essbereich dominiert, der lichtdurchflutet für viel Wohlfühlcharakter sorgt. Auch die hochwertige Markenküche lässt keine Wünsche offen. Auf dieser Ebene findet sich zusätzlich ein kleines Arbeitszimmer und ein besonders durchdachter Haushalts-/Haustechnikraum. Hier wird die gesamte Versorgungstechnik integriert und mit einer Code-Tür gewähren Sie,
wenn Sie wollen, Lieferanten und Dienstleistern Zutritt wenn Sie nicht zu Hause sind.
 
Für Ihre Gäste steht außerdem ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC/Bad zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei große und helle Kinderzimmer sowie ein außergewöhnlich geschnittenes Elternschlafzimmer. Das großzügig bemessene Bad, mit Badewanne, ist sehr hochwertig ausgestattet. 
 
Sonstiges
Die Experten des WohnKompetenzZentrums planen mit Ihnen das Wunschhaus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und
finanziellen Möglichkeiten. Die Immobilie wird über den Mietkauf/Optionskauf von der Genossenschaft erworben,
oder neu gebaut. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Stadtvilla – unsere architektonisch interessanten und
exklusiven Häuser der LivingStar-Serie setzen Maßstäbe für ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl.
 
Hier können Sie sich als besonderen Bonus die 7 goldenen Regeln für Ihre finanzielle Freiheit herunterladen:
http://bit.ly/2aXFjQW
 
Als Mitglied in unserer Wohnbaugenossenschaft genießen Sie mit dem Optionskaufkonzept einzigartige Vorteile
bei der Realisierung Ihrer Immobilie:
 
• Bereits mit 10 % Eigenkapital – Mindesteinlage 10.000 Euro (Genossenschaftsanteile) – in die eigenen vier Wände
• Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich mehr als 1, 1 % der Investitionssumme)
• Kaufoption ohne bindende Verpflichtung
• 35 Jahre Zinssicherheit ab 1, 88 %*
• Teilbegleitende Finanzierung in Kooperation mit Banken
• Mietfrei wohnen im Rentenalter
• Keine klassischen Kreditrisiken
• Flexibilität bei jeglicher Veränderung
• Schutz vor der neuen Wohnimmobilienkreditrichtlinie
 
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Beispiel kein reales Grundstück inbegriffen ist, sondern eine Grundstückpauschale für die Berechnung berücksichtigt wurde. 
 
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem WohnKompetenzZentrum: Telefon 0361/644974-0
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.

Adresse der Immobilie
99095  Erfurt / Stotternheim
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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WohnKompetenzZentrum Erfurt Wohnbaugenossenschaft eG
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Augsburger Str. 10 2.OG
99091  Erfurt
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