Musterhausbeispiel ( mit Einliegerwohnung) aber ohne Grundstück !!!

Zweifamilienhaus in Musterhaus, Rhein-Main Gebiet 50000

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RegNr.: 0550    (oid: 10846703)
349.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
257,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.067,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:2
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 1,00 m²
Wohnfläche:ca. 257,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:09.06.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Betreutes Wohnen möglich
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF. BITTE HERUNTERLADEN !

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und auch unter:
https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-1903977096501567/
Beschreibung
OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
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Musterhausbeispiel für ein schönes freistehendes Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, aber ohne Grundstück.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit 2 großen Doppeltüren in den Garten.

Eine offene Küche ist Mittelpunkt für die ganze Familie.

Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele mit Garderobe, ein Büro/ Gästezimmer und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 schöne, gleichgroße Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern um viel Helligkeit einzulassen und den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten.

Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten, hat eine eigene Ankleide und daher genügend Stellfläche.

Ein Abstellraum und ein schönes Bad befinden sich ebenfalls im DG.

Die Einliegerwohnung liegt im EG auf einer Ebene. Ist eine 2 Zimmerwohnung und hat ca. 60 m² ( variabel vergösser-, oder verkleinerbar.

- Effizienz Haus 55 als Zweifamilienhaus
- d.h. auch 2 x die KFW Förderung vom je 100.000, --EUR
- mit 1, 5 Geschosse
- 2 x Be-, und Entlüftungsanlagen
- mit Wärmerückgewinnung
- Kniestock 1, 5 m
- inkl. der Kniestockfenster
- inkl. der Dachflächenfenster
- inkl. des Erkers
- malervorbereitet
- Außenmaße: ca. 10, 5 x 13, 5 m
- Dach: als Satteldach;
- Dachneigung 30 °
- inklusive Nutz- Keller
- inkl. Grundstück


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di - SO von 10 - 18 Uhr , Montag Ruhetag
Lage
ohne Grundstück !!!!!
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Preise:

Dieses Haus gibt es in malervorbereitet ( d.h. ohne Tapete und Bodenbelag)

ab 349.000, -- EUR
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in schlüsselfertig ( mit Tapete und Laminat)

ab 369.000, --EUR
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EFF 70 Nutzkeller ( Betonwände, Decke, Boden, Treppe, Elektro, Abdichtung Bodenfeuchte, Innendämmung und Kellerfenster)

für 39.500, --EUR

EFF 55 Keller für weitere 14.000, --EUR
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Anzahl der Wohneinheiten: 2.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50000  Musterhaus / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
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Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
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