Musterhausbeispiel ( 2 Wohnungen übereinander), ohne Grundstück

Zweifamilienhaus in Musterhaus, Rhein-Main Gebiet 50000

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RegNr.: 0418    (oid: 10846699)
316.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
216,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 316.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
979,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1,00 m²
Wohnfläche:ca. 216,00 m²
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:09.06.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
- Betreutes Wohnen möglich
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !

OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
https://www.facebook.com/Bauen-Rhein-Main-272097819868132/app/159806270703608/

und auch unter:
https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-1903977096501567/
Beschreibung
OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

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Musterhausbeispiel für ein schönes freistehendes Zweifamilienhaus, mit Preis, aber ohne Grundstück.

Es kann nur gemeinsam gekauft werden !!!!!!!!!!!!

Dieses Haus verfügt über zwei getrennte Be-, und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, optimale Aussenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus KFW 55 förderbar und hat ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko).

In der EG Wohnung liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses im Wohn-Esszimmer mit über 28 m², mit 2 grossen Doppelterrassentüren in den Garten, Küche (über 10 m²), Diele, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Elternschlafzimmer mit 14 m² und 2 Kinderzimmer mit je über 12 m².
Im EG befindet sich auch der Hausanschlussraum.

Die OG Wohnung bietet alle Zimmer mit ebenfalls viel Tageslicht. Es befinden sich dort ein schönes, grosses Wohn-, Esszimmer mit über 37 m² , ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro mit ebenfalls bodentiefem Fenster um viel Helligkeit einzulassen.


-Effizienz Haus 55
-2 Wohnungen übereinander
- daher 2 x das KFW Darlehn über je 100.000, --EUR
- zwei getrennt Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- 2 geschossig;
- Außenmaße: ca. 10 x 13 m;
- Dach: Satteldach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- inkl. Bodenplatte
- malervorbereitet


d.h. je Wohnung nur 158.000, -- EUR


(Abbildung zeigt Sonderausstattung)

Es kann nur gemeinsam gekauft werden !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag
Lage
ohne Grundstück !!!!!!!!!
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Preise:

Dieses Haus gibt es in malervorbereitet ( d.h. ohne Tapete und Bodenbelag)

Beide Wohnungen zusammen für:

ab 316.000, -- EUR
---------------------


in schlüsselfertig ( mit Tapete und Laminat)

ab 332.000, --EUR
--------------------


ein EFF 70 Nutzkeller ( Betonwände, Decke, Boden, Treppe und Kellerfenster)
nicht weiter ausgebaut hierzu beginnt ab:

34.500, --EUR
------------------------

ein EFF 55 Keller kostet weitere 12.000, --EUR

Anzahl der Wohneinheiten: 2.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50000  Musterhaus / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
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Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
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