Lukratives 8-Familienhaus für den Kapitalanleger in Eggingen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Eggingen 79805

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RegNr.: 108036    (oid: 10846524)
894.000,00 EUR
Kaufpreis
29
Zimmeranzahl
672,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht 1 - Lukratives 8-Familienhaus für den Kapitalanleger in Eggingen
Aussenansicht 2 - 29 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Eggingen
Aussenansicht 3 - 29 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Eggingen
Aussenansicht 4 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 672,00 m² in Eggingen zum Kaufen
Aussenansicht 5 -
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Aussenansicht 7 -
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Kosten
Kaufpreis: 894.000,00 EUR
Finanzierung: 2.730,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:29
Anzahl Badezimmer:8
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 3.057,00 m²
Wohnfläche:ca. 672,00 m²
Baujahr:1965
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:12
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:170 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1965
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

1 x 5 Zimmer-Wohnung, 5 x 4 Zimmer-Wohnung,

2 x 3 Zimmer-Wohnung

in der Größe von ca. 58 qm bis ca. 110 qm.


Beschreibung
Dieses Miet-Rendite-Objekt befindet sich im Grünen mit Blick auf das Wutachtal zur angrenzenden Schweiz. Das Gebäude mit acht Mietwohnungen wurde im Jahr 1998 renoviert und hat dabei einen Vollwärmeschutz erhalten. Die Wohnungen sind gut vermietet und erzielen eine jährliche Mieteinnahme von ca. EUR 47.000, --. Die Nebenkosten betragen jährlich ca. EUR 14.500, --.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Innen- und Außenbesichtigung zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus befindet sich in bester Lage von Eggingen im Landkreis Waldshut zwischen dem Südschwarzwald und Klettgau, mit Blick ins Grüne.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Eggingen hat einen eigenen Grenzübergang zur Schweiz.
Sonstiges
* zwei Einzelgaragen

* zehn Stellplätze im Freien

* großer Garten mit ca. 400 qm in Süd-Lage

* sechs Balkone mit insgesamt ca. 36 qm in Süd-Lage

* zwei Terrassen mit insgesamt ca. 14 qm in Süd-Lage

* Hausmeisterservice

* Sat-TV

Adresse der Immobilie
79805  Eggingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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