Lukratives 8-Familienhaus für den Kapitalanleger in Eggingen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Eggingen 79805

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RegNr.: 108036    (oid: 10846524)
894.000,00 EUR
Kaufpreis
29
Zimmeranzahl
672,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht 1 - Lukratives 8-Familienhaus für den Kapitalanleger in Eggingen
Aussenansicht 2 - 29 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Eggingen
Aussenansicht 3 - 29 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Eggingen
Aussenansicht 4 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 672,00 m² in Eggingen zum Kaufen
Aussenansicht 5 -
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Kosten
Kaufpreis: 894.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:29
Anzahl Badezimmer:8
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 3.057,00 m²
Wohnfläche:ca. 672,00 m²
Baujahr:1965
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:12
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:170 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1965
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

1 x 5 Zimmer-Wohnung, 5 x 4 Zimmer-Wohnung,

2 x 3 Zimmer-Wohnung

in der Größe von ca. 58 qm bis ca. 110 qm.


Beschreibung
Dieses Miet-Rendite-Objekt befindet sich im Grünen mit Blick auf das Wutachtal zur angrenzenden Schweiz. Das Gebäude mit acht Mietwohnungen wurde im Jahr 1998 renoviert und hat dabei einen Vollwärmeschutz erhalten. Die Wohnungen sind gut vermietet und erzielen eine jährliche Mieteinnahme von ca. EUR 47.000, --. Die Nebenkosten betragen jährlich ca. EUR 14.500, --.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Innen- und Außenbesichtigung zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus befindet sich in bester Lage von Eggingen im Landkreis Waldshut zwischen dem Südschwarzwald und Klettgau, mit Blick ins Grüne.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Eggingen hat einen eigenen Grenzübergang zur Schweiz.
Sonstiges
* zwei Einzelgaragen

* zehn Stellplätze im Freien

* großer Garten mit ca. 400 qm in Süd-Lage

* sechs Balkone mit insgesamt ca. 36 qm in Süd-Lage

* zwei Terrassen mit insgesamt ca. 14 qm in Süd-Lage

* Hausmeisterservice

* Sat-TV

Adresse der Immobilie
79805  Eggingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Waldshut
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47
79761  Waldshut-Tiengen
Telefonnummer anzeigen
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