Schickes Büro mit Blick ins Grüne !!!

Büro, Praxis in Köln, Bilderstöckchen 50739

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RegNr.: 5909    (oid: 10846491)
10,50 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,30 EUR
Preis je m²:10,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:2
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 446,00 m²
Baujahr:1999
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Miete Tiefgarage:35,00 EUR
Anzahl Parkplätze:300
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wärmewert:81,1 kWh/(m²·a)
Stromwert:5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1999 - 2001
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Personenaufzug
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch, antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: teilweise CAT6 bzw. Mietersache
- Wandbelag: tapeziert gestrichen
- Decke: Rasterkassettendecken
- Fenster: Kunststoffrahmen Doppelverglasung
- Innentüren: Funierholztüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch, renoviert, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das gewerblich genutzte Gelände ist in einem guten Zustand und optisch durch die Klinkerfassade ansprechend gebaut. Die Mietflächen teilen sich auf verschiedene Häuser und Büro- und Hallenflächen auf. Die derzeit vakante Bürofläche befindet sich im 2.OG und kann individuell ausgebaut bzw. angepasst werden. Die großen Fenster und die hohen Decken sorgen gepaart mit der ruhigen Lage für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Stellplätze können auf dem Gelände im Parkhaus und als Außenstellplatz angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Bilderstöckchen
- Nahversorgung: Kiosk, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Bus: Linie 121 Haltestelle Robert-Perthel-Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
- Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 10, 50 EUR/ m² und 12, 50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50739  Köln / Bilderstöckchen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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