Gasthof+Pension+komplette Einrichtung für 149.000 EUR!

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Steinberg 08237

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RegNr.: 150453    (oid: 10846431)
149.000,00 EUR
Kaufpreis
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Straßenansicht - Gasthof+Pension+komplette Einrichtung für 149.000 EUR!
Vorderer Gastraum - Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Steinberg
Hinterer Gastraum - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Steinberg
Biergarten - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Steinberg zum Kaufen
Küche -
Tresen -
Eingangsbereich mit Zugang zum Frühstückszimmer -
Frühstückszimmer -
Flur mit Zugang zu den Pensionszimmern -
Betreiberwohnung (Zugang zur Terrasse) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Finanzierung: 618,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57%
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Anzahl der Betten:14
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 520,00 m²
Nutzfläche:ca. 460,00 m²
Lagerfläche:ca. 200,00 m²
Gastrofläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1893
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:15
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:716 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1893
EPass gültig bis:20.05.2025
EPass Austellungsdatum:20.05.2015
Letzte Modernisierung:2003
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Stein, Teppich
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- möbliert
Beschreibung
Dieser Gasthof mit Pensionszimmer hat eine traditionsreiche Geschichte, welche bis in das Jahr 1800 zurück reicht. Im selbigen Jahr wurde, nach einem Brand, der heutige Gasthof mit Saal errichtet. Der Saal wurde allerdings in den sechziger Jahren abgerissen. Neben der Gaststätte, mit ca. 50 Sitzplätzen zuzüglich Biergarten, findet man im Haus das Frühstückszimmer für die 5 Pensionszimmer, eine Ferienwohnung und eine Betreiberwohnung. Die Betreibung erfolgt bis jetzt durch das Ehepaar, welches aus Altersgründen die Gaststätte aufgeben will, diese aber weiterführt, bis ein neuer Eigentümer gefunden ist.
Die insgesamt 14, zur Übernachtung zur Verfügung stehenden Betten, wurden im Jahr von ca. 800 bis 1000 Personen genutzt.
Der Gastraum mit 50 Sitzplätzen kann mittels einer Falttür abgetrennt werden. Neben dem Gastraum, ohne derzeitigen Zugang von dessen, befindet sich ein größerer Raum. Hier war ursprünglich eine Poststelle untergebracht. Dieser Raum ist noch nicht saniert und könnte auch hervorragend als Vereins oder Billardzimmer genutzt werden.
Alle Modernisierungsarbeiten am Objekt wurden fachgerecht ausgeführt. Es sind sämtliche Installationsleitungen, Heizung, Fenster und Türen erneuert.
Zwei Dinge sind besonders interessant:
1. Der Gasthof kann im laufenden Betrieb genommen werden und
2. beinhaltet der Kaufpreis nicht nur Gebäude und das über 2000 m² Grundstück, sondern auch alle Einrichtungsgegenstände der Gaststätte inkl. Küche und der Fremdenzimmer.
Die Gaststätte ist brauereifrei!

Lage
Das hier angebotene Anwesen befindet sich in einer der bekanntesten "Bierdörfer“ Deutschlands, Wernesgrün.
Wernesgrün ist ein Ortsteil von Steinberg, der im Osten des Vogtlandkreises liegt und ca. 900 Einwohner hat. Der gesamte Ort Steinberg hat ca. 3000 Einwohner. Die Wirtschaftsstruktur wird vor allem durch Chemieindustrie, die Wernesgrüner Brauerei, Machinenbau, Bürstenindustrie, ökol. Landwirtschaft, Handwerk, Tourismus und Gastronomie geprägt.
Was wohl Jedem aus diesem Ort bekannt ist, ist das Wernesgrüner Bier. Die Geschichte der bekannten Brauerei geht bis in das Jahr 1436 zurück.
In Wernesgrün selbst gibt es außerdem einen Kindergarten, ein Freibad etc.
Sonstiges
Energiekennwert: 716 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1893


Plätze im Gastraum: 50.00
Adresse der Immobilie
08237  Steinberg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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