Ehemaliges Eichamt - Jugendstilgebäude in Reichenbach

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Reichenbach 08468

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RegNr.: 150342    (oid: 10846426)
49.000,00 EUR
Kaufpreis
25
Zimmeranzahl
650,00 m²
Wohnfläche ca.
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Verkauft - Ehemaliges Eichamt - Jugendstilgebäude in Reichenbachzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Finanzierung: 506,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3.570,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:25
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 1.030,00 m²
Wohnfläche:ca. 650,00 m²
Baujahr:1900
EPass Baujahr:1900
Stand vom:09.12.2016
Beschreibung
Dieses ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus könnte schon bald wieder im Glanz seiner Jugendstilelemente erstrahlen. Ursprünglich als Eichamt errichtet, diente es als Wohnhaus und sollte modernisiert werden. Diesbezüglich wurde bereits eine Abgeschlossenheitsbescheinigung erstellt. D. h. das Objekt ist in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Aufteilung entspricht aber momentan nicht mehr den Tatsachen, da ein, zwischenzeitlich abgerissener Gebäudeteil, hier mit enthalten war. Somit müsste die Abgeschlossenheitsbescheinigung angepasst oder die Wohnungsgrundbücher geschlossen und wieder ein normales Grundbuch gebildet werden. Bemerkenswert ist, dass viele Jugendstilelemente original erhalten sind. Das sind zum Einen die Bodenbeläge im Eingangsbereich, die originalen Fliesen im Wandbereich des Treppenhauses sowie einige Stuckdecken. Das Haus ist komplett entkernt. Der Großteil von maroden Deckenbalken wurde bereits durch neue ersetzt. Die zentrumsnahe Lage und die wunderschönen einzelnen Gestaltungselemente an der Fassade und im Haus, dürften nach Sanierung für eine gute Vermietung mit ausschlaggebend sein. Außerdem können dem Mieter auf dem Grundstück eigene Stellplätze zur Verfügung gestellt werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich um ein Einzeldenkmal handelt. Daher ist auch kein Energieausweis vorhanden.
Lage
Die Stadt Reichenbach ist mit knapp 20.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Vogtlandkreis und liegt zwischen den Oberzentren Plauen und Zwickau direkt an der Autobahn A 72 (Hof - Leipzig). Durch diese zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung rückt die gesamte Region zusammen. Auch das Streckennetz der Vogtlandbahn, der deutschen Bahn und des Verkehrsverbundes Vogtland, verbindet nicht nur die Region sondern auch die Länder Sachsen, Brandenburg, Berlin, Bayern, Thüringen und Tschechien miteinander.

Hinzu kommen die Potenziale der innovativen Wirtschaftsstruktur und des großen Einzugsgebietes für qualifizierte Fachkräfte. In Reichenbach finden Sie attraktive Industrie- und Gewerbeflächen, leistungsfähige und zuverlässige Kooperationspartner sowie eine exzellente Infrastruktur.
Dieses in Zentrumsnähe der Stadt Reichenbach im Vogtland.

Im Bildungsbereich verfügt Reichenbach über alle grundlegenden Schultypen, Berufsschulen sowie über ein dichtes Netz sozialer Institutionen (16 Kindertagesstätten und entsprechende Bildungs- und Frühfördereinrichtungen).
Die Gesundheitsversorgung wird über die örtlich niedergelassenen Ärzte, ein Medizinisches Vorsorgezentrum und die Paracelsus-Klinik Reichenbach abgedeckt.

Freizeit und Kultur:
- Wahrzeichen der Stadt ist der Wasserturm - bundesweit einzigartig
- Neuberin-Museum, Theaterreformatorin Friederike Caroline Neuber - in Reichenbach geborenen
- neue und großzügig gestaltete Parklandschaft am Raumbach - Gelände der im Jahr 2009 ausgerichteten 5. Sächsischen Landesgartenschau
- zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und für kleine Besucher gibt es Hopser-, Wasser- und Erlebnisspielplätze
- Wander-, Rad- und Skaterweg bis zur Göltzschtalbrücke - größten Ziegelsteinbrücke der Welt und Publikumsmagnet
Neben der reizvollen Landschaft, interessanter Geschichte und sehenswerten kulturellen Einrichtungen werden Sie ausgezeichnete niveauvolle Hotels, gemütliche Pensionen und gastfreundliche Menschen kennen lernen.
Außerdem sollte man einen Besuch der nur wenigen Kilometer entfernten als Residenzstadt Greiz nicht vergessen.
Sonstiges
Baujahr: 1900

Wir stehen Ihnen auch abends und am Wochenende unter 0171-7374050 zur Verfügung.
Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder so. Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
08468  Reichenbach
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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