Gasthof mit Pension in einen der bekanntesten "Bierdörfer"

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Steinberg 08237

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RegNr.: 150270    (oid: 10846415)
1.750,00 EUR
Kaltmiete
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Vorderer Gastraum - Gasthof mit Pension in einen der bekanntesten 'Bierdörfer'zoom
Vorderer Gastraum - Gasthof mit Pension in einen der bekanntesten 'Bierdörfer'
Straßenansicht - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zur Miete in Steinberg
Hinterer Gastraum - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Steinberg
Biergarten - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Steinberg zur Miete
Küche -
Tresen -
Eingangsbereich mit Zugang zum Frühstückszimmer -
Frühstückszimmer -
Flur mit Zugang zu den Pensionszimmern -
Betreiberwohnung (Zugang zur Terrasse) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.750,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Steinberg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Provision für Mieter:1,79MM
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Anzahl der Betten:14
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 520,00 m²
Nutzfläche:ca. 460,00 m²
Lagerfläche:ca. 200,00 m²
Gastrofläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1893
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:15
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:716 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1893
EPass gültig bis:20.05.2025
EPass Austellungsdatum:20.05.2015
Letzte Modernisierung:2003
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Stein, Teppich
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- möbliert
Beschreibung
Dieser Gasthof mit Pensionszimmer hat eine traditionsreiche Geschichte, welche bis in das Jahr 1800 zurück reicht. Im selbigen Jahr wurde, nach einem Brand, der heutige Gasthof mit Saal errichtet. Der Saal wurde allerdings in den sechziger Jahren abgerissen. Neben der Gaststätte, mit ca. 50 Sitzplätzen zuzüglich Biergarten, findet man im Haus das Frühstückszimmer für die 5 Pensionszimmer, eine Ferienwohnung und eine Betreiberwohnung. Die Betreibung erfolgt bis jetzt durch das Ehepaar, welches aus Altersgründen die Gaststätte aufgeben will, diese aber weiterführt, bis ein neuer Eigentümer gefunden ist.
Die insgesamt 14, zur Übernachtung zur Verfügung stehenden Betten, wurden im Jahr von ca. 800 bis 1000 Personen genutzt.
Der Gastraum mit 50 Sitzplätzen kann mittels einer Falttür abgetrennt werden. Neben dem Gastraum, ohne derzeitigen Zugang von dessen, befindet sich ein größerer Raum. Hier war ursprünglich eine Poststelle untergebracht. Dieser Raum ist noch nicht saniert und könnte auch hervorragend als Vereins oder Billardzimmer genutzt werden. Ein Biergarten ist vorhanden.
Alle Modernisierungsarbeiten am Objekt wurden fachgerecht ausgeführt. Es sind sämtliche Installationsleitungen, Heizung, Fenster und Türen erneuert.
Zwei Dinge sind besonders interessant:
1. Der Gasthof kann im laufenden Betrieb genommen werden und
2. beinhaltet der Pachtpreis nicht nur Gebäude und das über 2000 m² Grundstück, sondern auch alle Einrichtungsgegenstände der Gaststätte inkl. Küche und der Fremdenzimmer.
Die Gaststätte ist brauereifrei und kann auch käuflich erworben werden!
Lage
Das hier angebotene Anwesen befindet sich in einer der bekanntesten "Bierdörfer" Deutschlands, Wernesgrün.
Wernesgrün ist ein Ortsteil von Steinberg, der im Osten des Vogtlandkreises liegt und ca. 900 Einwohner hat. Der gesamte Ort Steinberg hat ca. 3000 Einwohner. Die Wirtschaftsstruktur wird vor allem durch Chemieindustrie, die Wernesgrüner Brauerei, Machinenbau, Bürstenindustrie, ökol. Landwirtschaft, Handwerk, Tourismus und Gastronomie geprägt.
Was wohl Jedem aus diesem Ort bekannt ist, ist das Wernesgrüner Bier. Die Geschichte der bekannten Brauerei geht bis in das Jahr 1436 zurück.
In Wernesgrün selbst gibt es außerdem einen Kindergarten, ein Freibad etc.
Sonstiges
Baujahr: 1893
Energiekennwert: 716 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Wir stehen Ihnen auch abends und am Wochenende unter 0171-7374050 zur Verfügung.
Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder so. Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.


Plätze im Gastraum: 60.00
Adresse der Immobilie
08237  Steinberg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Maklerbüro Jan Popp
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jan Popp
Maklerbüro Jan Popp
Thomasstraße 1 (Ecke Puschkinplatz)
07973  Greiz
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Bürozeiten:
Mo-Fr. 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr und 13:00 Uhr bis 16:30 Uhr
Sowie außerhalb der Öffnungszeiten und am Wochenende mit vorheriger Terminvereinbarung.
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