Etagenwohnung mit Fußbodenheizung

Erdgeschoßwohnung in Greiz 07973

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RegNr.: 9746    (oid: 10846371)
85.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
88,02 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Etagenwohnung mit Fußbodenheizung
Wohnzimmer - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Greiz
Offene Küche - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Greiz
Schlafzimmer - Erdgeschoßwohnung mit 88,02 m² in Greiz zum Kaufen
Bad mit Wanne und Tageslicht -
Kinderzimmer -
Diele-Eingangsbereich -
Vorgarten -
Grillplatz hinter dem Haus -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 85.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 88,02 m²
Baujahr:1900
Frei ab:mittelfristig
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:160,9 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:22.05.2018
EPass Austellungsdatum:22.05.2008
Letzte Modernisierung:2001
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.05.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Offene Küche
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
3 Zimmer, offene Küche, Bad mit Tageslicht, Badewanne und WC, Diele.
Im Wohnbereich wurde Laminat verlegt, ansonsten gefliest.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil, weiterhin eine Bodenkammer und der Vorgarten.
Ein Trockenboden ist vorhanden und hinter dem Haus befindet sich ein Grillplatz für alle Bewohner.
Beschreibung
Wohnen mit Garten

Wie das Hauptgebäude des Jugendstilstraßenzuges wirkt das Gebäude, in welchem sich die hier angebotene Eigentumswohnung befindet. Manche Greizer nennen dieses Haus das "Salzwegschlösschen" aufgrund seines Turmes und der teilweise filigran gestalteten Fassade. Das Anwesen wurde saniert und entspricht heutigen Wohnbedürfnissen. Die Wohnung selbst befindet sich in Hochparterre und ist gerade im vorderen Bereich sehr tageslichthell und freundlich. Der Wohnbereich beinhaltet den integrierten Kochbereich, d. h. es gibt keine separate Küche, was jedoch auch mit Trockenbau umzugestalten wäre. Die komplette Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, was für eine mollige Wärme sorgt. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Wanne sowie WC und Waschbecken ausgestattet. Für die Gemeinschaft befindet sich hinter dem Haus eine gemeinschaftliche Grillecke. Vor dem Haus finden Sie eine Rasenfläche, welche jetzt gemeinschaftlich genutzt wird. Diese könnte aber auch als Sondernutzungsrecht zu der Erdgeschosswohnung zugeschlagen werden, da diese über keinen Balkon verfügt.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer zentrumsnahen Laged der Kreisstadt Greiz. Von hieraus haben Sie nicht nur einen schönen Blick auf die Stadt sondern auch einen kurzen Fußweg. In nur ca. 10 Minuten Laufentfernung finden Sie das Greizer Stadtzentrum mit allen öffentlichen Einrichtungen sowie auch den Greizer Park oder die Vogtlandhalle. In unmittelbarer Nähe des Anwesens befinden sich ein Pennymarkt sowie ein Kindergarten. Der Fußweg zu Gymnasium und Schule beträgt ebenfalls maximal 10 Fußminuten.

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuss, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohl fühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt, bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt wird Sie begeistern. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 160, 9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Weitere Informationen und Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-popp.de.

Adresse der Immobilie
07973  Greiz
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Moosbauer
Maklerbüro Jan Popp
Thomasstraße 1 (Ecke Puschkinplatz)
07973  Greiz
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