Burgdorf - West Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in attraktiver Lage

Erdgeschoßwohnung in Burgdorf, Burgdorf 31303

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RegNr.: WKTR 42    (oid: 1084604)
219.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Burgdorf - West Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in attraktiver Lagezoom
  • Hausansicht - Burgdorf - West Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in attraktiver Lage
  • Diele - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Burgdorf
  • Schlafzimmer 1 - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Burgdorf
  • Schlafzimmer 2 - Erdgeschoßwohnung mit 80,00 m² in Burgdorf zum Kaufen
  • Küche -
  • Küche -
  • Badezimmer -
  • Diele -
  • Wohn- und Esszimmer -
  • Wohn- und Esszimmer -
  • Terrasse -
  • Grundriss -
  • Terrasse -
  • Treppenhaus -
  • Garage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 219.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:228,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 91,00 m²
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Nutzfläche:ca. 11,00 m²
Baujahr:1994
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Preis Garage / Stellplatz:40,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:101,8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1994
EPass gültig bis:17.09.2028
EPass Austellungsdatum:17.09.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:27.03.2020
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
Ausstattung
- Baujahr 1993
- ca. 80 m² Wohnfläche
- ca. 11 m² Kellerraum
- Garage (im Kaufpreis enthalten)
- Jalousien
- Waschkeller
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Heizung 2018
- Parkett und Fliesen
- Kabelanschluss im Kinderzimmer u. Schlafzimmer verlegt
- Teilüberdachte Terrasse mit Markise (Gehört Mieter)
- Terrasse Sichtschutz, Stromsteckdose, Wasseranschluss u. Außenlampe
- Badezimmer mit Duschwanne (Inventar gehört mit zur Wohnung)
- u.v.m.
Beschreibung
Diese ca. 80 m² große und äußerst gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich einem 1993 massiv erbauten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Burgdorf - West.

Nach Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich direkt in der weitläufigen Diele, von der aus alle Räumlichkeiten der Wohnung zu betreten sind. Linker Hand liegen zwei individuell zu nutzenden Räumlichkeiten (z.B. als Büro, Gäste-/Schlafzimmer etc.) sowie die Küche (inkl. der in der Wohnung verbleibenden Einbauküche) mit genügend Fläche für einen kleinen Esstisch. An der Stirnseite der Diele gelegen befindet sich das weiß geflieste Badezimmer mit Duschwanne.

Rechter Hand befindet sich das mit bodentiefen Fensterelementen versehene Wohn-/Esszimmer, welches über eine großzügige Wohnfläche von ca. 31 m² verfügt und ideale Möglichkeiten für einen einladenden Esstisch für mehrere Personen sowie eine große Sofagarnitur, diverse Schränke und Sideboards bietet. Die teilüberdachte und uneinsehbare Terrasse kann durch eine Markise komplett überdacht werden - der ideale Ort zum Verweilen und Entspannen!

Eine Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 550, 00 EUR zuzüglich 160, 00 EUR Nebenkosten - es besteht aber natürlich auch die mögliche Nutzung als Eigennutz.
Lage
Burgdorf zählt zu den begehrten Wohngegenden in der Region Hannover und zählt mit seinen etwa 30.000 Einwohnern als selbstständige Gemeine . Im allgemeinen gilt die Infrastruktur ( Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, nette Lokale ect. ) als sehr gut. Die Autobahnanbindung nach Hannover ist schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur einige Meter entfernt, die direkt zum Hauptbahnhof-Burgdorf fährt.
Sonstiges
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E-Mail: info@roth-immobilien.de

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
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Im Mitteldorf 15
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Fax: 05139 - 89 65 51
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann können Sie dieses Muster-Widerrufsformular verwenden, ausfüllen und es an uns zurücksenden.

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerleistungen

vom: _______________
über: _______________

Name und Anschrift des/der Verbraucher(s):

Datum und Ort:

Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:


_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier


Adresse der Immobilie
31303  Burgdorf / Burgdorf
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Frau Tina Ehmig-Roth
ROTH Immobilien e.K.
Im Mitteldorf 15
30938  Burgwedel
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