DIETZ: Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon, Stellplatz, G-WC im 1. OG!

Etagenwohnung in Groß-Umstadt, Umstadt 64823

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RegNr.: 3795    (oid: 10845956)
229.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohn und Essbereich - DIETZ: Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon, Stellplatz, G-WC im 1. OG!zoom
Wohn und Essbereich - DIETZ: Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon, Stellplatz, G-WC im 1. OG!
Wohnbereich - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Groß-Umstadt
Essbereich - 4 Zimmer Etagenwohnung in Groß-Umstadt
Sonniger Balkon - Etagenwohnung mit 120,00 m² in Groß-Umstadt zum Kaufen
Sonniger Balkon -
Küche -
Schlafzimmer 1 von 3 -
Schlafzimmer 2 von 3 -
Schlafzimmer 3 von 3 -
Tageslichtbadezimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 229.000,00 EUR
Betriebskosten:270,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:2005
Frei ab:nach Absprache
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:99,54 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2005
EPass gültig bis:22.04.2026
EPass Austellungsdatum:22.04.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
WC für Ihre Gäste
2. Dusche im Hauswirtschaftsraum
Fußbodenheizung
Feinsteinfliesen
Baujahr 2005
Überdachter Balkon Süd-West-Ausrichtung
Beschreibung
Die sonnendurchflutete Obergeschosswohnung mit Süd-West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2005 erbauten 6-Familienhauses.

Es erwarten Sie 4 toll geschnittene Räume, eine abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einer Dusche sowie eine Gäste-WC. Vom geräumigen Wohn- / Essbereich können gelangen Sie in alle Räume sowie den überdachten Sonnenbalkon. Für mollige Wärme auch im Winter sorgt die Fußbodenheizung.

Für Ihren PKW gibt es einen Stellplatz auf dem zum Haus gehörenden Parkplatz.

Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger interessant, da sie bereits gut vermietet ist.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.



Lage
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Der Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist fussläufig erreichbar. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de
Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Adresse der Immobilie
64823  Groß-Umstadt / Umstadt
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Amtsgasse 2
64832  Babenhausen
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Bürozeiten:
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