Gemütliches Fachwerkhaus am Stadtzentrum

Einfamilienhaus in Marsberg 34431

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RegNr.: 15 202 042    (oid: 10845882)
46.500,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Marsberg
Küche - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Marsberg
Wohnen - Einfamilienhaus mit 150,00 m² in Marsberg zum Kaufen
WC -
Dusche -
Eingang -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 46.500,00 EUR
Finanzierung: 487,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 210,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1900
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:248.20 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.04.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 13.04.2014
- gültig bis: 12.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 248, 2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1900

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In der Nähe der Innenstadt befindet sich dieses ältere Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das Haus eignet sich besonders für Handwerker, dich sich den Traum vom Eigenheim mit besonderem Charme erfüllen möchten. An das Haus wurde ein kleiner Wintergarten angebaut. Unter dem Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Kellerraum, der sich als Weinkeller eignet. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Lage
Marsberg liegt am Rande des östlichen Sauerlandes, mit ca. 20.000 Einwohnern und ist verkehrsgüstig an die B7 und an die Bahnlinie Kassel-Warburg angeschlossen.
Die intakte Wirtschaftsstruktur und das kulturelle Angebot, sowie die nahe gelegenen Naturparks "Diemelsee" und "Eggegebirge" gehören zu die anspruchsvollen Anreizen, hier zu wohnen und zu leben.
Zur Autobahn A44 (Kassel/Dortmund) sind es ca. 10 min, zum Flughafen Paderborn/Lippstadt ca.30 min. Fahrtzeit.
Der Wintersportort Willingen ist nur ca. 25km entfernt.
In Marsberg gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken etc.
Sonstiges
Hinweis

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkehr seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Unsere Exposes sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Gerke Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftrggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftunfg übernommen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner.

Adresse der Immobilie
34431  Marsberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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