Hotel in der Ferienregion Osterzgebirge - sanierungsbedürftig oder saniert nach Wahl des Käufers

Hotel, Pension, Gasthof in Altenberg 01773

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RegNr.: 2016_06_12    (oid: 10845495)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
26
Zimmeranzahl
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  • Foto - 26 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof zum Kaufen in Altenberg
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
826,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:26
Grundstücksgröße:ca. 1.400,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.522,00 m²
Baujahr:1994
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert: 323,00 kWh/(m²·a)
Stromwert: 15,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1994
EPass gültig bis:10.03.2026
EPass Austellungsdatum:11.03.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.05.2017
Merkmale: - Keller
- getrennte Damen & Herren WCs
- möbliert
- Deckenbeleuchtung
Zustand: sanierungsbedürftig
Beschreibung

Das Hotel mit 26 Zimmern wurde im Jahre 1994 erbaut und hat eine Nutzfläche von ca. 1.522 qm. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 1.400 qm groß.

Bis 2010 wurde das Gebäude als Hotel/Gaststätte genutzt. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Duschbad, 2 Zimmer verfügen über große Bäder.

Die letzte Modernisierung/Sanierung fand im Jahr 2005 statt.

Derzeit befinden sich die in den Obergeschossen gelegenen Räume im Rohbauzustand und müssen für eine zukünftige Nutzung, z.B. auch als Pflegeheim/Seniorenresidenz/Ferienappartements entsprechend ausgebaut werden.

Das Objekt ist nicht verpachtet.

Der Kaufpreis für das unsanierte Objekt beträgt 199.000 €. Nach der Sanierung ändert sich der Kaufpreis auf 498.000 €.

Der Käufer kann wählen, ob er das Hotel saniert oder unsaniert kaufen will.

Energieausweis vom 11.03.2016
Bedarfsausweis
gültig bis 10.03.2026
Endenergiebedarf Wärme: 322, 5 kWh/(m².a)
Endenergiebedarf Strom: 14, 6 kWh/(m².a)
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
Energieträger: Erdgas H

Lage

In der Ferienregion Osterzgebirge, in unmittelbarer Nähe der dortigen Ski-, Wander- und Erholungsgebiete.
Bushaltestelle direkt gegenüber dem Grundstück.
Bahnanbindung

Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung.Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck
0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de

Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Adresse der Immobilie
Altenberg
01773  Altenberg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Karl-Heinrich Bensieck
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504  Lotte
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Bürozeiten:
7/7
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