Entlich angkommen im neuen Zuhause

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Leipzig, Wiederitzsch 04158

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RegNr.: 350-KL-024-002-Wie    (oid: 10838901)
227.869,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
115,08 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss Erdgeschoss - 3 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Leipzig
Grundriss Dachgeschoss - 3 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Leipzig
Essen und Wohnen - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 115,08 m² in Leipzig zum Kaufen
Küchenzeile -
Schlafen und Erholen -
iPad immer gratis dazu -
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung -
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung immer dabei -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 227.869,00 EUR
Finanzierung: 680,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 500,00 m²
Wohnfläche:ca. 115,08 m²
Nutzfläche:ca. 115,08 m²
Baujahr:2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

der Angebotspreis beinhalte
- inkl. Grundstück
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
- inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
- inkl. Fachbauleitung
- inkl. KFW 55
- inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
- inkl. Rollläden an allen Fenstern
- inkl. Massivholztreppe
- inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
- inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung
Beschreibung
Cityline 3 beeindruckt mit nur 5, 5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, bietet aber auf 115 m² vielzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Gesamtgröße ist optimal auf 2 Geschosse verteilt. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, die durch einen kleinen Flur miteinander verbunden sind.


Machen Sie den ersten Schritt in die Freiheit und rufen mich an!

Ihre Karla Löwenhagen
Gebietsverkaufsleiterin allkauf Haus
✆ 0177.3071267
✉ karla.loewenhagen@allkauf.de

Lage
Ihr Baugrundstück in Wiederitzsch ist seit dem 1. Januar 1999 ein Ortsteil von Leipzig. Er gehört zum Stadtbezirk Nord.


Groß- und Kleinwiederitzsch gehörten bis 1815 zum hochstift-merseburgischen Amt Schkeuditz, das seit 1561 unter kursächsischer Hoheit stand und zwischen 1656/57 und 1738 zum Sekundogenitur-Fürstentum Sachsen-Merseburg gehörte.[1] Durch die Beschlüsse des Wiener Kongresses wurde der Westteil des Amts Schkeuditz im Jahr 1815 an Preußen abgetreten. Groß- und Kleinwiederitzsch verblieben mit dem Ostteil beim Königreich Sachsen und wurden dem Kreisamt Leipzig angegliedert. Ab 1856 gehörten die Orte zum Gerichtsamt Leipzig II und ab 1875 zur Amtshauptmannschaft Leipzig.


Wiederitzsch liegt an den Bahnstrecken Leipzig-Gröbers-Halle/Erfurt, Magdeburg-Trebnitz-Dessau-Leipzig und Magdeburg-Köthen-Halle(Saale)-Leipzig. Die Züge der Linien RB 54 und RB 57 verkehren von Leipzig Hbf über Bitterfeld nach Dessau beziehungsweise Wittenberg und halten am Bahnhof Leipzig Messe. Beide Linien verkehren nur alle 120 Minuten, überlagern sich aber zwischen Leipzig und Bitterfeld zu einem Stundentakt. Im Jahr 2005 wurde der Personenverkehr auf der Strecke Leipzig-Wiederitzsch-Halle (Saale) (Teil des Leipziger Güterrings) eingestellt. Der Bf Wiederitzsch wurde dem Verfall preisgegeben und die Züge Leipzig - Halle verkehren auf der Bahnstrecke Leipzig-Wahren-Leipzig Hbf über Leipzig-Gohlis zum Hauptbahnhof. Die Strecke über Wiederitzsch wird nur noch durch Güterzüge und Umleiterfernzüge sowie bei Bauarbeiten benutzt. Mit Inbetriebnahme des Mitteldeutschen S-Bahn-Netzes im Dezember 2013 sind die Linien S1 nach Leipzig-Stötteritz, S2 von Bitterfeld nach Markkleeberg-Gaschwitz als Ersatz für die MRB-Verdichter sowie S5 vom Flughafen Leipzig/Halle und S5X aus Halle (Saale) nach Altenburg und Zwickau als Ersatz für den RE 5 und die bereits 2011 aus finanziellen Gründen abbestellte MRB 54 eingerichtet worden.


Genießen Sie schon bald das Leben im eigenen Haus

Machen Sie den ersten Schritt in die Freiheit und rufen mich an, zur Terminabsprache. Ich freu mich auf Sie.
Ihre Karla Löwenhagen/ Gebietsverkaufsleiterin sofortinfo: 0177.3071267
Sonstiges
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.


Adresse der Immobilie
04158  Leipzig / Wiederitzsch
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Karla Löwenhagen
Gernot Poppe
Döbichauer Str 13
04435  Schkeuditz / OT Dölzig
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