Flair, Vielfalt, Faszination - Komfortables Wohnen über den Dächern von Köln!

Dachgeschoßwohnung in Köln 50858

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RegNr.: 5526SH    (oid: 10838295)
135.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
44,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Außenansicht - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Köln
  • Außenansicht - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Köln
  • Eingang - Dachgeschoßwohnung mit 44,00 m² in Köln zum Kaufen
  • Eingangsbereich -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Küche -
  • Bad -
  • Bad -
  • Aussicht -
  • Aussicht -
  • Balkon -
  • Balkon -
  • Weg zum Haus -
  • Weg zum Haus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 135.000,00 EUR
Finanzierung: 546,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:189,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:8
Wohnfläche:ca. 44,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:Sofort
Etage:8
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:87.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1993
EPass gültig bis:04.09.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
+ Balkon
+ Gegensprechanlage
+ Aufzug
+ Keller
Beschreibung
Das 1993 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch die Grünanlagen rund ums Haus, sind sehr gepflegt und ansprechend gestaltet.
Die 44 Quadratmeter große Wohnung, aufgeteilt in zwei schön geschnittene Zimmer, lädt zur Gemütlichkeit ein.
Schon beim Betreten des Objektes wird Ihnen klar: Hier fühlen Sie sich wohl.
Vom Flur rechts abgehend befindet sich die Küche, in der eine voll ausgestattete Einbauküche genügend Platz findet.
Linker Hand erreichen Sie das gut geschnittene, helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem herrlichen Balkon, von dem man einen himmlischen Ausblick über die Dächer von Köln hat.
Diese Ruhe, verbunden mit diesem herrlichen Ausblick haben Sie sich einfach verdient.
Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das Bad, dass mit seinen, bis an die Decke gefliessten, hellen Kacheln zum Entspannen in der Badewanne einlädt.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz um eventuell zusätzlich noch einen Schreibtisch zu integrieren, an dem Sie dann Ihre Büroarbeit verrichten können.

Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lage
Vor den Toren von Köln, ruhig gelegenes gepflegtes Haus.
Die Fahrtzeit in die Innenstadt von Köln beträgt ca. 10 min. mit dem Auto und ungefähr 20 min. mit Bus oder Bahn.
Die Jahnwiesen mit unzähligen Sport und Freizeitmöglichkeiten, sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß sehr gut erreichbar.
Schulen, Kindergärten sind quasi gleich um die Ecke.
Einkaufsmöglichkeiten für alles was Ihr Herz begehrt, sind genügend vorhanden.
Sonstiges
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen.
Wir sind Mitglied in einem Makler-Netzwerk und können z.B. mehr als 400 Immobilien in Hessen anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind.
Besuchen Sie unsere Homepage und legen ein Suchprofil an, mit dem Sie bei neuen Objekten vorab benachrichtigt werden.
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Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht die Zusammenführung von Verkäufer und Vermieter mit Interessenten. Für ein diskretes sowie unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Entfernungen / Ausblick:
2.00 km bis zur Autobahn
0.10 km bis zum Kindergarten
5.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
50858  Köln
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Weyerstr. 33
50676  Köln
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