Kapitalanleger aufgepasst: Top Lage!

Maisonettenwohnung in Bonn 53229

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RegNr.: 44672    (oid: 10838192)
120.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
43,00 m²
Wohnfläche ca.
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Heller Wohnbereich - 2 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Bonn
Zugang zum Schlafbereich - 2 Zimmer Maisonettenwohnung in Bonn
Attraktiver Schlafbereich - Maisonettenwohnung mit 43,00 m² in Bonn zum Kaufen
Modernes Badezimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 120.000,00 EUR
Betriebskosten:150,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:14
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 43,00 m²
Kellerfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:auf Anfrage
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:100 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1973
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:25.03.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Komplett renoviert
Beschreibung

Dieses schicke 14-Parteienhaus wurde 1973 massiv errichtet und stets gepflegt. Die 43 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt. Der Eingangsbereich vom Treppenhaus führt in eine geräumige Diele. Von der Diele aus gelangen Sie in das modernisierte Badezimmer und in den hellen Wohnbereich. Vom großzügigen Wohnbereich geht es in eine separierte Küchenecke. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich befindet sich ebenfalls der Zugang auf den Südbalkon. Durch eine stilvolle Holzwendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Raum eignet sich optimal für einen großzügigen Schlafbereich.

Dazugehörig ist ein eigener Stellplatz im Hof, sowie ein geräumiges Kellerabteil. In der Immobilie befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.

Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht.
Dabei wurden folgende Renovierungen durchgeführt:

- Laminatfußboden in allen Räumen
- Neue Elektrik
- Neue Sanitär- und Küchenanschlüsse
- Neu verputzt und gestrichen
- Neue Treppenelemente, passend zum Laminat
- Neue Wohnungstür und Badezimmertüre
- Balkon neu gestaltet
- Neue Heizungskörper
- Stilvolle Deckenbeleuchtung mit LED

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 100 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweißtyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl, Baujahr der Heizung: 2004

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 100 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Holzlar steht als Synonym für Lebensfreude und Erholung, dass beweisen nicht nur die Nähe zu einem der ältesten Naturschutzgebiete Deutschlands, dem Siebengebirge, sondern auch die breite Palette an Gaststätten, Restaurants, Pensionen und Hotels. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto ist die Bonner Innenstadt schnell erreicht.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 14
Adresse der Immobilie
53229  Bonn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Jannik Alfter
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Riehler Straße 1
50668  Köln
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