Kapitalanleger aufgepasst: Top Lage!

Maisonettenwohnung in Bonn 53229

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RegNr.: 44672    (oid: 10838192)
139.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
43,00 m²
Wohnfläche ca.
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Schicker Wohnbereich - Kapitalanleger aufgepasst: Top Lage!
Lichtdurchfluteter Wohnbereich - 2 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Bonn
Zugang zum Schlafbereich - 2 Zimmer Maisonettenwohnung in Bonn
Großzügiger Schlafbereich - Maisonettenwohnung mit 43,00 m² in Bonn zum Kaufen
Modernes Badezimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 139.000,00 EUR
Finanzierung: 566,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:150,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:14
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 43,00 m²
Kellerfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:auf Anfrage
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:100 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1973
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Komplett renoviert
Beschreibung

Dieses schicke 14-Parteienhaus wurde 1973 massiv errichtet und stets gepflegt. Die 43 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt. Der Eingangsbereich vom Treppenhaus führt in eine geräumige Diele. Von der Diele aus gelangen Sie in das modernisierte Badezimmer und in den hellen Wohnbereich. Vom großzügigen Wohnbereich geht es in eine separierte Küchenecke. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich befindet sich ebenfalls der Zugang auf den Südbalkon. Durch eine stilvolle Holzwendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Raum eignet sich optimal für einen großzügigen Schlafbereich.

Dazugehörig ist ein eigener Stellplatz im Hof, sowie ein geräumiges Kellerabteil. In der Immobilie befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.

Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht.
Dabei wurden folgende Renovierungen durchgeführt:

- Laminatfußboden in allen Räumen
- Neue Elektrik
- Neue Sanitär- und Küchenanschlüsse
- Neu verputzt und gestrichen
- Neue Treppenelemente, passend zum Laminat
- Neue Wohnungstür und Badezimmertüre
- Balkon neu gestaltet
- Neue Heizungskörper
- Stilvolle Deckenbeleuchtung mit LED

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 100 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweißtyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl, Baujahr der Heizung: 2004

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 100 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Holzlar steht als Synonym für Lebensfreude und Erholung, dass beweisen nicht nur die Nähe zu einem der ältesten Naturschutzgebiete Deutschlands, dem Siebengebirge, sondern auch die breite Palette an Gaststätten, Restaurants, Pensionen und Hotels. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto ist die Bonner Innenstadt schnell erreicht.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 14
Adresse der Immobilie
53229  Bonn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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