Wohn- & Geschäftshaus im Sanierungsgebiet

Wohn- & Geschäftshaus in Erfurt 99092

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RegNr.: 2-01-698    (oid: 10838051)
600.000,00 EUR
Kaufpreis
485,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 600.000,00 EUR
Finanzierung: 1.835,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95 %
Preis je m²:378,55 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.981,00 m²
Wohnfläche:ca. 485,00 m²
Nutzfläche:ca. 1.100,00 m²
Baujahr:1892
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:15
Stand vom:02.12.2016
Beschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in einem förmlich ausgewiesenen Sanierungsgebiet, das große Grundstück ist über eine eigene Tordurchfahrt zu erreichen. Selbiges ist mit diversen massiven Werkstattgebäuden bebaut, deren Substanz eine Sanierung zu großen Teilen hergibt.

Das Vorderhaus ist sanierungsbedürftig, im üblichen Zustand, leerstehend, alle weiteren Nutzungsverträge auf dem Hof und in den Werkstätten sind kurzfristig kündbar.

Gekauft wird wie es liegt und steht, da leerstehend, sanierungsbedürftig und unbeheizt liegt kein Energieausweis vor.

Lage
Diese Liegenschaft befindet sich in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet, Sanierungsgebiet Auenstraße / Nordhäuser Straße SA ANV586.
Die Gründerzeithäuser in dieser Wohngegend sind i.d.R. alle saniert und bewohnt. Nur hin in Einzelfällen wie diesem ist das noch nicht geschehen.
Unweit der Altstadt wohnt man hier gern, die Verkehrsanbindung sowohl ÖPNV als auch zum Individualverkehr ist hervorragend.
Sonstiges
Gewerbeflächenbezeichnung:
Produktions-/Werkstattfläche   1100 m²
Wohnfläche   485 m²
Adresse der Immobilie
99092  Erfurt
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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