Geräumiges Mehrgenerationenhaus mit Flair

Zweifamilienhaus in Obernbreit 97342

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RegNr.: 642136    (oid: 10837900)
89.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
170,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Geräumiges Mehrgenerationenhaus mit Flairzoom
  • Aussenansicht - Geräumiges Mehrgenerationenhaus mit Flair
  • Aussenansicht mit Terrasse - 10 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Obernbreit
  • Wohnzimmer-EG - 10 Zimmer Zweifamilienhaus in Obernbreit
  • Einbauküche-EG - Zweifamilienhaus mit 170,00 m² in Obernbreit zum Kaufen
  • Badezimmer - EG -
  • Badezimmer - EG -
  • Treppenaufgang -
  • Kinderzimmer-OG -
  • Einbauküche - OG -
  • Schlafzimmer-OG -
  • Wohnzimmer-OG -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 237,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Baujahr:1739
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Stein, Dielen
Stand vom:25.03.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
KG: Zwei Abstellräume
EG: Flur, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche,
Hauswirtschaftsraum, Badezimmmer,
Heizraum, Wohnzimmer
OG: Flur, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon,
zwei Schlafzimmer, Badezimmer,
Gäste-WC, Gästezimmer, Küche
DG: zwei Stockwerke sind noch ausbaufähig


Beschreibung
Mitten auf dem alten Dorfplatz steht dieses herrschaftliche Wohnhaus, ehemals eine Wagnerei, mit einem gut erhaltenen, großen Gewölbekeller und vielen Entfaltungsmöglichkeiten für den Liebhaber historischer Anwesen - Kreativität ist von Nutzen.

Hohe, lichtdurchflutete Räume, eine gut erhaltene Holztreppe, welche Sie bis unters Dach führt. Im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurden die Bodenbeläge teilweise saniert oder komplett erneuert, eine moderne Einbauküche ist inklusive. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2004 saniert. Die Gasheizung wurde 2001 neu eingebaut, die Elektrizität sowie die Wasserleitungen und Zugangsrohre ebefalls 2004.

Keine Sorge wir haben noch nicht alle Renovierungsarbeiten zu Ende gebracht!!

Die Fenster, das Badezimmer im Erdgeschoss und der Bodenbelag der Dachterrasse würden sich über eine Auffrischung freuen.

Ansonsten ist das Haus in einem guten, soliden Zustand und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten - bilden Sie sich hierzu Ihre eigene Meinung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Der Markt Obernbreit liegt am südlichsten Punkt des Mains. Die geschichtsträchtige Gemeinde verfügt über Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort; die Verkehrsanbindung nach Ochsenfurt oder Würzburg ist mit Bus oder Bahn gewährleistet. Die A7 als auch die A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
* großer Kalkstein-Gewölbekeller mit Naturlehmboden
* gut erhaltene Holztreppe führt bis ins Dachgeschoss
* Dachgeschoss mit Pfettendachstuhl und
Tonziegeleindeckung, ausbaufähig, ungedämmt.
* große Balkonterrasse über Garage
* moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten inklusive
* Gas-Zentralheizung neu 2001
* Elektrizität neu 2004
* Badezimmer Obergeschoss saniert 2004
* Wasserleitungen und Zugangsrohre neu 2004
* Satellitenempfangsanlage

Adresse der Immobilie
97342  Obernbreit
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Würzburg
Garant Immobilien AG
Schweinfurter Straße 28
97076  Würzburg
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