Moderne, helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garten

2- Zimmerwohnung in Baden-Baden, Steinbach 76534

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RegNr.: 2644    (oid: 10837862)
196.800,00 EUR
Kaufpreis
63,25 m²
Wohnfläche ca.
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Blick von Süden auf das 4-Familienhaus - Moderne, helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Gartenzoom
reserviert
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Kosten
Kaufpreis: 196.800,00 EUR
sonst. Nebenkosten:Wohngeld: 160 €/Monat
Provision für Käufer: Provisionsfrei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Architektenhaus
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 63,25 m²
Nutzfläche:ca. 16,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:Nach Vereinbarung
Etage:Erdgeschoss
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:73.73 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:02.05.2022
EPass Austellungsdatum:03.05.2012
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
Zustand: gepflegt
Ausstattung

Charmantes, repräsentatives Anwesen in Bestlage,
Architektenhaus, Kauf Eigentumswohnung, Deutschland, Baden-Württemberg, Baden-Baden.

Beschreibung

Die charmante, idyllische, moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Architektenhauses als 4- Familienwohnhaus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in naher Umgebung vorhanden, ebenso die Grund- und Hauptschule, Werkrealschule, Südbadische Sportschule, Kindergärten, Freibad und Bushaltestellen.

Die 2 Zimmer Eigentumswohnung hat ca. 63, 25 m² Wohnfläche.
Ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, die Diele mit Garderobe, das Tageslichtbad mit Badewanne, einen Abstellraum, einen Balkon, von welchem man über einige Stufen den schönen Garten erreicht.

Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener, zu dieser Eigentumswohnung gehörender, abschließbarer Kellerraum mit 16, 00 m² Nutzfläche sowie ein Trockenraum.

Weiterhin gehört zur Eigentumswohnung ein Garagenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien.

Lage

Lage

In der Reblandgemeinde Steinbach auf einer Anhöhe befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie.
Hier können Sie alle Annehmlichkeiten der Weltstadt Baden-Baden und der herrlichen Reblandgemeinden genießen.
In fünf Minuten erreichen Sie Baden-Baden. Neben Einkaufsbummeln können Sie bei einem ausgedehnten Abendprogramm das schöne Kulturprogramm der Weltstadt genießen.
Neben einer ICE Anbindung erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnanschlussstelle der A5 in Richtung Frankfurt oder Freiburg.

Sonstiges

Courtageinformation

Ohne Courtage


Haftungsausschluss

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
76534  Baden-Baden / Steinbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Horst Fuhrmann
ALTUS Bau- und Immobilien GmbH
Rheinstr. 34
79336  Herbolzheim
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