Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung in allerbester Lage des Bremer-Flüsseviertels

Maisonettenwohnung in Bremen / Neustadt, Neustadt 28199

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RegNr.: 03817-001    (oid: 10835141)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
169,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Provision für Käufer:Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. auf den Angebotspreis. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:24
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 169,00 m²
Baujahr:1893
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:180.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1895
EPass gültig bis:24.08.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Objektbeschreibung

Wunderschöne Maisonette–Eigentumswohnung in allerbester Lage des Bremer Flüsse-Viertels mit original erhaltenem Stuck. In der Wohnung sind zum Teil die alten Fenster mit verzierten Türgriffen, sowie auch viele andere Details aus dem Baujahr noch vorhanden.

1. Obergeschoss

Durch die Eingangstür kommen Sie über die originale Holztreppe in die Wohnung. In der ersten Wohnebene befinden sich 3 Zimmer. Die Zimmer sind zwischen ca. 11 m² und 18 m² groß. Durch das ca. 18 m² große Zimmer kommen Sie auf den ca. 16 m² großen sonnigen Balkon. Zusätzlich zu den Zimmern erwartet Sie noch eine neue Dusche und eine Küche.

2. Obergeschoss

Auf der zweiten Wohnebene stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung. Zwei der drei Zimmer wurden zusammen gelegt. Das zusammen gelegte Zimmer hat eine Fläche von ca. 24 m², das eine kleine Zimmer eignet sich mit ca. 12 m² ideal als Büro, abgerundet wird die Wohnebene ebenfalls durch eine separate Küche, welche austritt in den ca. 8 m² großen Balkon bietet. Ebenso befinden sich ein Bad und ein kleiner Abstellraum auf dieser Ebene. Eine Treppe führt Sie in das ca. 34 m² große Dachstudio.
Beschreibung
Wunderschöne Maisonette - Eigentumswohnung in allerbester Lage des Bremer Flüsse Viertels mit originalem Stuck aus dem Jahre 1893
Lage
Lagebeschreibung

Der Ortsteil ist bekannt, da die meisten Straßen in diesem Gebiet nach Flüssen benannt sind. Die nahezu quadratische Fläche erstreckt sich von der Neustadtscontrescarpe im Norden zur Neuenlander Straße im Süden. Im Westen und Osten wird der Ortsteil durch die Langemarckstraße und Friedrich-Ebert-Straße begrenzt.
Die Straßen im rechtwinkligen Raster werden von – großenteils sanierten – Altbremer Häusern gesäumt. Die Pappelstraße bildet mit ihren Geschäften das Zentrum des Flüsseviertels und erfüllt Funktionen für die umliegenden Ortsteile. Die älteste Straße ist

die Bachstraße, welche in der Frühzeit Bremens einer der wichtigsten Verbindungswege aus der Stadt in Richtung Süden war.

Das Flüsseviertel bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt in ca. 10 Minuten. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
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Adresse der Immobilie
28199  Bremen / Neustadt / Neustadt
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
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Anbieter
Hansestadt-Bremen-Immobilien GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Edgar Schneider
Hansestadt-Bremen-Immobilien GmbH
Buntentorsteinweg 35
28201  Bremen
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