gemütliche 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Hellenthal-Reifferscheid

3- Zimmerwohnung in Hellenthal-Reifferscheid, Reifferscheid 53940

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RegNr.: 0-1794    (oid: 10834050)
62.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
65,50 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - gemütliche 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Hellenthal-Reifferscheid
Flur EG - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Hellenthal-Reifferscheid
Küche - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Hellenthal-Reifferscheid
Schlafzimmer - 3- Zimmerwohnung mit 65,50 m² in Hellenthal-Reifferscheid zum Kaufen
Wohnzimmer -
Seitenansicht -
Grundriss EG -
Garage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 62.500,00 EUR
Finanzierung: 346,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:954,20 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 65,50 m²
Nutzfläche:ca. 1,50 m²
Baujahr:1975
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Austellungsdatum:22.01.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten, im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die beigefügte Zeichnung und Darstellungen können durch Vergrößerungen / Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln, ansonsten besteht Haftung für die Provision. Diese Offerte ist freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten
Diese ebenerdige Wohnung ist sowohl als Dauer- wie auch als Ferienwohnung sehr gut nutzbar. Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Vielleicht für Sie ein besonderer Vorteil das kleine gegenüber liegende Grundstück mit Garage. Die im Kernort gelegene Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und könnte kurzfristig bezogen werden. Vorteilhaft auch, dass die Wohnung über einen separaten Zugang verfügt. Das 176 m² große Grundstück hat eine ruhige Lage worauf eine massiv gebaute Garage steht. Es ist vielleicht ein interessantes Angebot für Immobiliensuchende, die zu einem günstigen Angebot eine günstige Wohnung erwerben möchten. Bei den heutigen Zinssätzen sind die Finanzierungskosten ggfs. geringer als eine Miete für vergleichbare Wohnungen.
Wenn Sie weitere Unterlagen benötigen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Für Ihre Fragen und Wünsche stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Einen Termin für die Innenbesichtigung können Sie gerne kurzfristig mit uns abstimmen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Unter nachstehendem Link erhalten Sie den vollständigen Energieausweis:
Bitte markieren Sie diesen mit der rechten Maustaste und fügen diesen in die Linkleiste ein.
Durch Klicken auf FREIGEBEN ( Dropbox) öffnet sich der Ausweis.
https://www.dropbox.com/s/e8omawpw4ycijpg/Energieausweis.pdf?dl=0

Lage
Reifferscheid ist ein Teilort der Gemeinde Hellenthal, mit ca. 650 Einwohnern ein sehr schöner und gepflegter Ort mit Burg und denkmalgeschützten Häusern. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort z.Zt. keine vorhanden, die Versorgung erfolgt über Fahrgeschäfte, die mehrfach in der Woche in ausreichender Zahl präsent sind, wie z. B. SB-Markt, Bäcker, Metzger, Eismann, Obst und Gemüse udglm., ansonsten sind in den Orten Hellenthal, Oberhausen und Schleiden sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und die üblichen Versorgungseinrichtungen. Der Kindergarten wie auch die Grundschule befinden sich direkt in Reifferscheid, die Hauptschule ist in Hellenthal, Gymnasien und Realschule in Schleiden. Die ärztliche Versorgung ist jederzeit gegeben, Arztpraxen befinden sich in Hellenthal und Schleiden, wo sich auch das nächste Krankenhaus befindet.

Zur Verkehrsanbindung:
Die A1 erreichen Sie in ca. 25 Minuten und den nächsten DBB-Anschluss in Kall an der Hauptstrecke Köln - Trier in ca. 15 Minuten. In der Eifel ist je nach Tätigkeit der Zweitwagen fast ein Muss.
Sonstiges
Raumaufteilung:



Wohnflächenberechnung

Wohnung Erdgeschoß

Flur / Diele 7, 00 m x 1, 80 m 12, 60 m²
Küche 4, 20 m x 3, 00 m 12, 60 m²
Duschbad / WC 1, 50 m x 2, 00 m 3, 00 m²
Wohnzimmer 5, 00 m x 3, 60 m 18, 00 m²
Schlafzimmer 3, 90 m x 2, 70 m 10, 55 m²
Gästezimmer 2, 50 m x 3, 50 m 8, 75 m²

Wohnfläche gesamt EG 65, 50 m²



Bitte beachten Sie, dass alle Angaben circa Werte sind und gerundet wurden.
IRRTUM BLEIBT AUSDRÜCKLICH VORBEHALTEN!



Adresse der Immobilie
53940  Hellenthal-Reifferscheid / Reifferscheid
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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