Warmhold Lüneburg! ***Wohnen und Arbeiten in der wunderschönen City von Lüneburg***

Büro, Praxis in Lüneburg 21335

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RegNr.: 444    (oid: 10831037)
1.200,00 EUR
Kaltmiete
7
Zimmeranzahl
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Beispielhafter Grundriss - 7 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Lüneburg
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.200,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Lüneburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.499,00 EUR
Nebenkosten:299,00 EUR
Kaution:3.600,00 EUR
Provision für Mieter:Die Provision i. H. v. 3,57 Kaltmieten incl. 19% MwSt. ist vom Mieter zu zahlen. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:7
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 130,00 m²
Bürofläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1890
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:2
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:05.12.2016
Ausstattung
Umbau- oder Änderungswünsche sind mit dem Vermieter verhandelbar.
Gern arbeitet er die historischen Zimmertüren wieder für sie auf und würde diese wieder einbauen. Der alte Dielenboden könnte für Sie ebenso wieder in neuen Glanz erstahlen. Der Vermieter könnte sich vorstellen, eine neue Küche sowie ein neu gestaltetes Badezimmer unter Berücksichtung Ihrer Wünsche einzubauen.
Beschreibung
Dieses Objekt kann als Singlewohnung mit angrenzender großzügiger Bürofläche genutzt werden. Sie haben die Möglichkeit die Fläche von 130 m² auf 40 m² für die Wohnfläche und 90 m² für die Gewerbefläche aufzuteilen. Der Vermieter würde gern die Umgestaltung der Räumlichkeiten mit Ihnen persönlich besprechen und Ihre Wünsche bei der Gestaltung der Wohn- und Gerwerbefläche einfließen lassen. Die Wohn- und Gewerbefläche befindet sich in der zweiten Etage eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Lüneburger Innenstadt, mitten in einer beliebten Fußgängerzone der Hansestadt Lüneburg. Das Objekt bietet mit seiner stielvoll sanierten Fassade einen freundlichen und exklusiven Rahmen für Ihre Geschäftsadresse.

Der von uns eingestellte Grundriss zeigt die mögliche Raumaufteilung nach einer Trennung von Wohn- und Gewerberaum.

Der Vermieter behält sich vor, den Mietpreis an Hand des Aufwands für die Neugestaltung bezüglich der Wohn- und Gewerbefläche neu zu ermitteln, sollten Um- und Einbauten von Ihrer Seite gewünscht werden.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Lage
Inmitten der wunderschönen Innenstadt - Bestlage in einer beliebten Fußgängerzonen der Stadt Lüneburg! Dieses Objekt bietet Ihnen eine attraktive Nachbarschaft, inmitten einer belebten Einkaufmeile. Die Gute Erreichbarkeit mitten in der Stadt spricht für sich - was will man mehr?
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen berücksichtigen können.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Telefon: 04131- 391 696

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Adresse der Immobilie
21335  Lüneburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Warmhold Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Ramona Warmhold
Warmhold Immobilien GmbH
Auf dem Meere 1-2
21335  Lüneburg
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