+++ Kein Haus von der Stange – stattliche, freistehende Stadt-Villa mit Potenzial +++

Villa in Hagen, Boele 58099

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RegNr.: EH 008    (oid: 10830740)
320.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - +++ Kein Haus von der Stange – stattliche, freistehende Stadt-Villa mit Potenzial +++
Foto - 10 Zimmer Villa zum Kaufen in Hagen
Foto - 10 Zimmer Villa in Hagen
Foto - Villa mit 190,00 m² in Hagen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 320.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. 19 % MwSt.vom notariell beglaubigten Verkaufspreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:4
Grundstücksgröße:ca. 1.100,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1928
Frei ab:sofort
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.02.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Einliegerwohnung
Zustand: renovierungsbedürftig
Beschreibung

Diese edle Stadt-Villa wurde 1928 auf einem Grundstück von ca. 1100 m² mit Ziegel in Massivbauweise errichtet.

Das Haus wurde seinerzeit in zwei unabhängigen Wohneinheiten (für die Herrschaften und für das Hauspersonal) aufgeteilt und kann als Mehrgenerationenhaus oder für den Freiberufler, arbeiten und wohnen unter einem Dach, genutzt werden.

Die Bäder sind Tageslichtbäder, die Stromleitungen sind schon neu verlegt worden und die Wände sind zum Teil.

Bei der Preisfindung wurden die ausstehenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten berücksichtigt.

Lage

In einer ruhigen Sackgasse, in dem beliebten Stadtteil Hagen-Boele befindet sich Ihr zukünftiges Nest.

Die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens (Discounter, Kitas, Banken, Ärzte usw.) sind in wenigen Gehminuten bestens abgedeckt.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig sehr gut erreichbar.

Sonstiges

Da Ihnen diese Offerte nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir gerne auf Ihren Wunsch hin einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen, weil die Angebote auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften beruhen. Bei allen Angeboten und Mitteilungen sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten.

Adresse der Immobilie
58099  Hagen / Boele
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jan Klute
Bernhard Trade & Consulting GmbH
Gartenstraße 46
40479  Düsseldorf
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