größter Schieferhof im Ilmkreis - Denkmal

Landw. Anwesen in Osthausen-Wülfershausen, Wülfershausen 99310

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RegNr.: 0-958    (oid: 10829597)
450.000,00 EUR
Kaufpreis
87
Zimmeranzahl
2.438,16 m²
Wohnfläche ca.
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Bild1 - größter Schieferhof im Ilmkreis - Denkmalzoom
Bild1 - größter Schieferhof im Ilmkreis - Denkmal
Bild2 - 87 Zimmer Landw. Anwesen zum Kaufen in Osthausen-Wülfershausen
Bild3 - 87 Zimmer Landw. Anwesen in Osthausen-Wülfershausen
Bild4 - Landw. Anwesen mit 2.438,16 m² in Osthausen-Wülfershausen zum Kaufen
Bild5 -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 450.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.377,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 %
Preis je m²:184,57 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:87
Wohneinheiten:14
Grundstücksgröße:ca. 6.731,00 m²
Wohnfläche:ca. 2.438,16 m²
Baujahr:1872
Stand vom:17.10.2017
Beschreibung




Wülfershausen ist ein Ort mit besonderer baulicher Prägung. Der hier angebotenen sogenannte
Schieferhof liegt mitten im Ortskern und war einmal ein Gut. Dieses ist umfriedet mit einer Natursteinmauer und der abgrenzenden Bebauung, so ergibt sich ein geschlossenes Gelände.
Die Gebäude sind ohne Heizung und teilweise ohne Fenster, ein Energieausweis liegt nicht vor.

Um diesen wohl größten Bauernhof im Ilmkreis gruppieren sich in alle Himmelsrichtungen etwas kleinere doch ebenfalls ehemals wohlhabende Gehöfte, diese sind i.d.R. alle bereits saniert und bewohnt. Es stellt sich eine imposante, dörfliche Kulisse dar, die Belebung des Schieferhofes würde einen außergewöhnlichen Ort schaffen.
Die Nähe des Flugplatzes Alkersleben und die der beiden Autobahnen A 4 & A 71 seien erwähnt, das
Industriegebiet rund um Arnstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ein erstes Konzept liegt vor, auf diesem aufgebaut ist kurzfristig in der Denkmalbehörde die weitere
Machbarkeit zu erfahren. Über die derzeitigen Eigentümer erhalten Sie alle zuständigen Ansprechpartner.

Der Verkauf erfolgt im Ganzen, abhängig vom zukünftigen Nutzungs- und Vermarktungskonzept könnte auch ein Teilbereich im Eigentum eines der Verkäufer bleiben. Dies ist keine Bedingung.

Ein Energiepass ist nicht vorhanden, da §1 (2) Abs. 1 & 8 der EnEV 2014.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 14
Adresse der Immobilie
Dorfstraße 30
99310  Osthausen-Wülfershausen / Wülfershausen
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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tele +49 361 55056646
location Regierungsstr. 4
99084 Erfurt

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH & Co.KG
Martinskloster 17
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