Top Ladenlokal im Zentrum von Hilden - provisionsfrei

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Hilden 40721

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RegNr.: HHH1.HH.1032    (oid: 10826947)
45.000,00 EUR
Kaufpreis
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Ladenlokal Fritz-Gressard-Platz - Top Ladenlokal im Zentrum von Hilden - provisionsfreizoom
Ladenlokal Fritz-Gressard-Platz - Top Ladenlokal im Zentrum von Hilden - provisionsfrei
Innenansicht Abb. 1, akt. Mieter - Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Hilden
Innenansicht Abb. 2, akt. Mieter - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Hilden
Innenansicht Abb. 3, akt. Mieter - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Hilden zum Kaufen
Innenansicht Abb. 1, Vormieter -
Innenansicht Abb. 2, Vormieter -
Innenansicht Abb. 3, Vormieter -
Ladenlokal, Fritz-Gressard-Platz, Hilden -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Finanzierung: 467,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:218,00 EUR
Provision für Käufer:KEINE ZUSÄTZLICHE PROVISION! inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gewerbefläche:ca. 35,00 m²
Baujahr:1983
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:124.20 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:29.01.2019
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Der Boden des Ladenlokals ist mit einem pflegeleichen hellbraunen Laminatboden belegt.
Zwei große Schaufensterflächen zur Straßenseite bieten otimale Werbeflächen für Ihr Geschäft.

Das Ladenlokal ist noch vom letzten Mieter eingerichtet. Die aufgebauten Wände können bleiben oder auf Wunsch auch entfernt werden.
Wenn sie ein repräsentatives Ladenlokal (z.B. ideal geeignet als Mobilphone Shop, Boutique für Mode oder Schmuck, Kosmetik-oder Nagelstudio, Versicherungsbüro, Schlüsseldienst, etc.) in erstklassiger Lage im Zentrum von Hilden suchen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen.
Beschreibung
Dieses helle und freundliche Ladenlokal wurde im Jahre 1981 erbaut und befindet sich in geflegtem Zustand.
Es eignet sich hervorragend für gehobene Ansprüche.

Das Ladenlokal hat ca. 35m³ Gewerbefläche mit zwei großen Schaufensterflächen.

Achtung Kapitalanleger!
Das Ladenlokal kann sehr gut vermietet werden. Sie erwerben hier eine Kapitalanlage Immobilie mit Faktor 14!

Laut letztem Mietvertrag wurde eine hervorragende Rendite in Höhe von ca. 7, 04 % p.A, bezogen auf den Kaufpreis erzielt.
Netto-Mieteinnahme (- Erbpacht)=3.520.-EUR p. A. (295.-EUR p. M.), Kaufpreis 50.000, -EUR (inkl. Tiefgaragenstellplatz).
Lage
Das Ladenlokal liegt in Top-Lage direkt am belebten Fritz-Gressard-Platz in Hilden. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Eingangsbereich und im gesamten innenstadtbereich in ausreichender Anzahl vorhanden.
Sonstiges
Achtung: Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um einen Erbbaurechtsanteil. Die monatliche Erbpacht beträgt 140.-EUR.
Nettokaltmiete - Erbpacht=295.-EUR p.M.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) ist im Gebäude verfügbar (Kaufpreis 5.000 EUR).

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!

Adresse der Immobilie
40721  Hilden
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Benrather Straße 58
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