Preissenkung! Repräsentative Unternehmervilla im Allgäu

Villa in Leutkirch 88299

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 931138    (oid: 10826923)
695.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
350,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Teilansicht Wohnzimmer - Preissenkung! Repräsentative Unternehmervilla im Allgäuzoom
  • Teilansicht Wohnzimmer - Preissenkung! Repräsentative Unternehmervilla im Allgäu
  • Teilansicht Wohnraum - 15 Zimmer Villa zum Kaufen in Leutkirch
  • Kochen als kreatives Erlebnis - 15 Zimmer Villa in Leutkirch
  • Erlebnisküche und Essplatz - Villa mit 350,00 m² in Leutkirch zum Kaufen
  • Kamin und Kunst -
  • Wohnraum mit Fitnessecke -
  • Teilansicht Ausstellungsraum -
  • Persönliches Büro -
  • Teilansicht Büro-Konferenzraum -
  • Zum Klettern und Toben -
  • Grundriss -
  • Grundriss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 695.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 2.450,00 m²
Wohnfläche:ca. 350,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:innerhalb 4 Wochen
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:63 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett, Teppich
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine repräsentative Unternehmervilla mit außergewöhnlich hochwertiger Ausstattung in ländlicher Umgebung. Dabei handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit exklusivem Wohnbereich im Erdgeschoss und vielfältig nutzbaren Büro- und Gewerberäumen im Obergeschoss mit insgesamt ca. 870 qm an Wohn- und Nutzflächen.
Die Raumaufteilung der äußerst großzügig bemessenen Wohnebene sowie der gewerblichen Ausstellungsflächen und Büroräume erfüllen höchste Ansprüche. Eine ca. 100 qm große Wohnhalle mit Ausgang zur Sonnenterrasse und dem parkähnlich angelegten Garten sowie mit angrenzender edler Studioküche vom Feinsten bildet den zentralen Raum für anspruchsvolles Wohnen.
Abgesetzt von diesem Wohnbereich und über einen Wohnflur erreichbar gibt es auf der selben Wohnebene fünf weitere Räume zum Schlafen, für Hobby und Erholung sowie ein großes Familienbad mit Ankleide.
Im Obergeschoss bietet u.a. ein ca. 150 qm großer Ausstellungsraum beste Voraussetzungen für Produktpräsentationen, Vernissagen oder Seminarveranstaltungen. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage noch vier weitere Büroräume, einen großzügigen Empfangsraum sowie ein Konferenzzentrum.
Das Gebäude steht auf einem insgesamt ca. 2.450 qm großen, vorwiegend gärtnerisch parkähnlich angelegten Grundstück, von dem ca. 1.000 qm noch völlig individuell gestaltet und genutzt werden können.
Ein separates Saunahaus, ein Abenteuerspielplatz für die Kinder im Garten und mehrere Stellplätze am Haus runden dieses exklusive Immobilienangebot ab.

Lassen Sie sich von der Vielzahl der Besonderheiten, die hier im Einzelnen nicht aufgelistet werden können, überraschen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass sich dieses Angebot nur an ernsthafte Interessenten mit Bonitätsnachweis richtet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Ruhig gelegen am äußersten Rande eines vom nahe gelegenen Ortsteil von Leutkirch abgesetzten Mischgebietes inmitten weitläufiger Wiesen und angrenzenden Waldstücken nahe Isny im Allgäu. Die Autobahn München-Lindau sowie die umliegenden Städte Isny, Leutkirch, Kempten und Wangen sind zum Teil in weniger als 15 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Sonstiges
* ruhige und dennoch zentrale Lage in Autobahnnähe
* teilweise Bergsicht
* urspünglich aus 1995, Erweiterung/Ausbau ab 2002 zu
derzeitiger Nutzung
* natürlicher Sichtschutz durch übermannshohe
Grüneinfriedung
* Fester mit Rollläden, teilweise elektrisch
* integrierte Decken- und Objektbeleuchtung teilweise
mit Fernbedienung/Bewegungssensoren
* Dachrinnenheizung
* integrierte, gebäudehohe Werk- und Lagerhalle
* Gebäude zum Zweifamilienhaus modifizierbar
* Fläche zur großzügigen Erweiterung für Stellplätze
und/oder Gewerbebau
* Alarm- und Sicherheitseinrichtungen
* Balkon in Süd/Ost-Lage
* Garten in Ost- und West-Lage
* zwei Terrassen in West- und Süd/Ost-Lage
* Sat-TV
* fünf Stellplätze im Freien, erweiterbar

Adresse der Immobilie
88299  Leutkirch
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Garant Immobilien Ravensburg GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Ravensburg
Garant Immobilien Ravensburg GmbH
Ulmer Straße 8
88212  Ravensburg
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 1815 Objekte des Anbieters Alle 1815 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Garant Immobilien AG''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Preissenkung! Repräsentative Unternehmervilla im Allgäu in Leutkirch | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 21.01.2017  ( 1.330)