ETW - [vermietet] - 155.000,00 EUR Kaufpreis, 3 Zimmer Mansardenwohnung - ca.  78,30 m² Wohnfläche

Mansardenwohnung in Berlin, Oberschöneweide 12459

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RegNr.: 010616    (oid: 10825440)
155.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
78,30 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 155.000,00 EUR
Heizkosten:100,00 EUR
Betriebskosten:70,00 EUR
Nebenkosten gesamt:170,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen: ist: 590,00 EUR/Jahr
soll: 590,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Altbau
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 78,30 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:Baujahr ca. 1919 – 1923
Frei ab:vermietet
Etage:DG
Garage / Stellplatz:nicht vorhanden
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieausweis nicht erforderlich
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:07.02.2017
Merkmale: - Balkon
- Keller
- zur Zeit vermietet
Zustand: modernisiert
saniert
Ausstattung
Ausstattung: Zur Benutzung als eine 3-Raum Wohnung Ein großes Zimmer mit Balkon 1 weiterer Raum, Diele, Küche, und Bad; Keller Heizung: Zentrale Warmwasserbereitung /Wandhängendes WC; Wanne, Handwaschbecken;Weißbefleißt Fußböden : Laminat
Beschreibung

Die Wohnung ist Teil eines sanierten Altbau-Mehrfamilienhauses mit 38 Wohneinheiten. Im Jahre 2007/2008 erfolgte eine durchgreifende Modernisierung / Instandsetzung und dem Anbau von hofseitigen Balkonen und Dachterrassen. Hierbei wurden erstmalig die Dachgeschosse ausgebaut.

Lage
Sehr ruhige Wohnanlage, nähe des Wuhleparks.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 20 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 20 Minuten
Sonstiges

Vermietungsstatus: Vermietet durchgehend seit 01.2013 Mietzins im Monat: 590, 00; davon:

Heizungs-/Warmwasservorschuss: Euro 70, 00

Betriebskostenvorschuss: Euro 70, 00

Netto Kaltmiete im Monat: Euro 590, 00

Netto Kaltmiete p.a.: Euro 5.040, 00 (= Mietrendite p.a. 4, 0%)

Laufende Kosten: Hausgeld: Euro 197, 35 i.M. SEV: Euro 15, 47 i.M/ hausgeld Die Angaben beziehen sich auf Aussagen der Verkäufer, Gewähr dafür wird von H&C nicht übernommen..Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Vertragsunterzeichnung

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Adresse der Immobilie
12459  Berlin / Oberschöneweide
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
Home&castle Immobilien GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Bernd Schmidt
Home&castle Immobilien GmbH
Schloßallee 28
13156  Berlin
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Bürozeiten:
09:00h -22:00H
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