Sehen und gesehen werden! Vielseitig nutzbare Gewerbefläche direkt in Laupheim

Büro, Praxis in Laupheim, Laupheim 88471

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RegNr.: 5483    (oid: 10825439)
990,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 990,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:350,00 EUR
Kaution:1.980,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Wohneinheiten:5
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 1.664,00 m²
Gewerbefläche:ca. 208,03 m²
Nutzfläche:ca. 208,03 m²
Baujahr:1985
Frei ab:bezugsfrei - Bezug ab sofort möglich
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:128,16 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1985
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:07.12.2016
Ausstattung
Die Innenausstattung (Bodenfliesen, Wand- und Deckenverkleidungen) der Verkaufs- und Ausstellungsfläche befindet sich in einem gut erhaltenen, dem Baujahr entsprechendem Zustand.

Vor einem Bezug sollten Sie über die ein oder andere Modernisierungs-/Verschönerungsmaßnahme - insbesondere Malerarbeiten - nachdenken.

Die Ihnen angebotene Gewerbeimmobilie verfügt im gesamten Bereich über eine angenehme Fußbodenheizung.

Der Außenbereich vor der Ihnen angebotenen Immobilie wird noch durch die Vermieter gepflastert und kann danach als Kfz-Stellplatzfläche genutzt werden.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort - wir freuen uns auf Sie.
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Gewerbefläche verfügt aktuell über eine Ausstellungs-/Verkaufsfläche sowie ein separates Büro. Durch die vielen Fensterflächen wirkt diese Immobilie den ganzen Tag hindurch lichtdurchflutet und hell. Eine große und bodentiefe Schaufensterfront bietet Ihnen darüber hinaus erstklassige Bewerbungsmöglichkeiten.

Durch das Einbringen von Trennwänden können Sie die Ihnen angebotenen Flächen ganz nach Ihrem Wunsch um-/mitgestalten. Die Vermieter haben hierzu größtmögliche Flexibilität zugesichert.

Ein Technik-/Abstellraum, eine Toilette sowie ideale Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden runden dieses bezugsfreie Immobilienangebot ideal ab.

Sollten Sie weiteren Platzbedarf haben, so stehen Ihnen ab September 2016 optional weitere 200 m² bis 300 m² Lagerfläche zur Verfügung.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser verkehrsgünstig gelegenen Immobilie erfahren oder sie vor Ort besichtigen?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Ihnen angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in erstklassiger und ebenso beliebter Mischgebietslage von Laupheim. Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 5.0
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Adresse der Immobilie
88471  Laupheim / Laupheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Scheffold Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Scheffold
Scheffold Immobilien
Mittelstr. 25/1
88471  Laupheim
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