Preisreduziert! - Moderne , geräumige 2 Zimmer Wohnung mit PKW-Stellplatz, zentral gelegen

Erdgeschoßwohnung in Dahlen 04774

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RegNr.: 2045    (oid: 10825391)
18.900,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
73,61 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht 2 - Preisreduziert! - Moderne , geräumige 2 Zimmer Wohnung mit PKW-Stellplatz, zentral gelegen
  • Ansicht 1 - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Dahlen
  • Flur - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Dahlen
  • Wohnzimmer 1 - Erdgeschoßwohnung mit 73,61 m² in Dahlen zum Kaufen
  • Wohnzimmer 2 -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer - Schaden -
  • Bad -
  • Bad - Schaden -
  • Küche 1 -
  • Küche 2 -
  • Küche - Schaden -
  • Umgebung -
  • Umgebung 2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 18.900,00 EUR
Betriebskosten:110,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 73,61 m²
Kellerfläche:ca. 3,00 m²
Frei ab:sofort
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.04.2017
Ausstattung
Wohnfläche: 73, 61 m²
* Wohnzimmer: 25, 80 m²
* Schlafzimmer: 13, 05 m²
* Küche: 16, 32 m²
* Tageslichtbad: 7, 70 m²
* Flur: 10, 74 m²
* Keller
* PKW-Stellplatz
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1850 erbauten Mehrfamilienhauses, mit 13 Wohneinheiten. 1996 wurde das Gebäude komplett saniert.
Nach einem Wasserschaden in der Wohnung darüber müssen einige Schäden saniert werden. Daher wurde der Kaufpreis von 39.000, -- auf 18.900, -- Euro gesenkt.
Ein Lagerraum und ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Rendite-Angebot: 3 Wohnungen, inklusive dieser für 75.900, -- Euro.
Die drei Wohnungenbefinden sich im gleichen Haus. Zwei sind gut vermietet, eine Wohnung muss saniert werden.
Diese Wohnung
Wohnung 2: 70, 04 qm: 29.900, 00 vermietet
Wohnung 3: 77, 30 qm: 30.900, 00 vermietet
Lage
Die Stadt Dahlen liegt im Landkreis Nordsachsen. Leipzig ist ca. 50 km entfernt, Oschatz ca. 10 km. Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man alle umliegenden Ortschaften bequem.
Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Oschatz.
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals daraufhin, dass unsere Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 5, 95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.
Mit freundlichen Grüßen
Torsten Klein

Adresse der Immobilie
04774  Dahlen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Torsten Klein
Rainbow Immobilien
Wernher-von-Braun-Straße 9
55129  Mainz
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