*F. Lidl Immo* Exklusive 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Kirchham (Bad Füssing)

Etagenwohnung in Bad Füssing 94072

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RegNr.: LI358    (oid: 10825305)
154.900,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
87,00 m²
Wohnfläche ca.
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titelbild - *F. Lidl Immo* Exklusive 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Kirchham (Bad Füssing)zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 154.900,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis incl 19% MWST
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:2
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 87,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:sofort
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:87.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Doppelglas Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Marmor in allen Räumen
- Luxusbad mit Mamor bis Decke gefliest

Wohnung wurde nur vom Eigentümer als 2.Wohnsitz (Ferienwohnung) genutzt -
- Gäste WC
- 2 Balkone
- neue elektrische Markise
- Großzügige Balkone,
- Bad ist mit Wanne ausgestattet
- Kellerraum,
Beschreibung
In ruhiger Wohnlage von Kirchham ist ein staatlich anerkannter Erholungsort nur 3 km von Bad-Füssing entfernt. Zur A 3 sind es 15 km und zur B 12 2 km.
In Kirchham gibt es mehrere Ärzte, Restaurants,
Cafes sowie einen gut sortierten Edeka Super-
markt mit Bäckerei und Metzgerei-Shop. Eine
POST-Agentur ist ebenfalls im Edeka-Markt.
Stündlich fährt der Bäderbus kostenlos nach
Bad Füssing alle 3 Thermen an und hält an
mehreren Haltestellen im Kurort und den Orts-
teilen Würding, Egglfing, Riedenburg und Aigen.
Kirchham verfügt über einen eigenen 18 Loch-Golfplatz


Lage
- sehr gute Lage
- in unmittelbarer Umgebung von Europas Kurort Nr. 1
- nahe gelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
- hervorragende Grundrisse und Architektur
- Ziegelbauweise
- beste Ausstattung
- sehr günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis
- gute Vermietbarkeit
- erfahrene Vertragspartner
- ärztliche Versorgung
- physiotherapeutische Einrichtungen im Ort
- Wellness im Ort
- 3 Thermalbäder in Bad Füssing
- Fahrradfahren, Wanderwege
- Golfplatz Thermengolf und 6 weitere Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft
- freundliche Gastronomie
- herrliche Landschaft
- kulturelles Unterhaltungsprogramm
Sonstiges
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 87, 00 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1995

Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung.

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Adresse der Immobilie
94072  Bad Füssing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Jenny Lidl
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Sonnenstrasse 11
94072  Bad Füssing
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