Exklusive Maisonette-Wohnung in Top-Lage

Maisonettenwohnung in Mönchengladbach, Windberg-Bunter Garten 41061

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RegNr.: 6887    (oid: 10825225)
1.200,00 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
165,00 m²
Wohnfläche ca.
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Eingangsbereich - Exklusive Maisonette-Wohnung in Top-Lagezoom
  • Eingangsbereich - Exklusive Maisonette-Wohnung in Top-Lage
  • Wohn-Essbereich - 5 Zimmer Maisonettenwohnung zur Miete in Mönchengladbach
  • Wohn-Essbereich - 5 Zimmer Maisonettenwohnung in Mönchengladbach
  • Gäste-WC - Maisonettenwohnung mit 165,00 m² in Mönchengladbach zur Miete
  • Treppenaufgang -
  • Diele oben -
  • Bad -
  • Bad -
  • Schlafraum -
  • Ankleidezimmer -
  • Balkon mit Ausblick -
  • Küche -
  • Studio -
  • WC Studiobereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.200,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Mönchengladbach bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:300,00 EUR
Kaution:2.400,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Balkonanzahl:2
Wohnfläche:ca. 165,00 m²
Baujahr:1968
Frei ab:sofort
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:50,00 EUR
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:225 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:225 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:27.08.2018
EPass Austellungsdatum:27.08.2008
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Abstellraum
Ausstattung
Biffar-Wohnungstüre=höchster Sicherheitsanspruch
Wärmeschutzfenster
teilklimatisierte Räume
Hochwertige Fliesen im gesamten unteren Wohnungsbereich
Parkettböden im oberen Wohnungsbereich und im Studio
Küchenzeile
Wohnungsinterne Treppe mit gebürsteter Edelstahl-Reling
Ausgebautes Dachstudio 40 m²
Luxuriöses Bad mit Wanne
Gäste-WC im unteren Wohnungsbereich
WC im Studio
2 Balkone
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Beschreibung
Anspruchsvolles und gemütliches Wohnambiente bietet Ihnen diese außergewöhnliche Maisonette Wohnung über 3 Etagen, nämlich 1., 2. OG und Dachgeschoss. Im unteren Wohnbereich befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer eine Küche mit Küchenzeile, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die Räume hier sind durchweg gefliest. Über den schön gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie in das 2. OG. Hier befinden sich 3 Schlafräume nebst einem Ankleidezimmer sowie ein Traumbad für höchste Ansprüche. In diesem Wohnbereich können die Räume klimatisiert werden. Aus einem der Schlafräume heraus gelangen Sie in das ausgebaute großräumige Dachstudio, als weiterer Schlafraum oder ideal als Arbeitszimmer nutzbar. Außerdem steht auch hier ein WC zur Verfügung. Die Wohnung ist mit 2 Balkonen ausgestattet. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum ebenso wie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in der ein PKW-Stellplatz zusätzlich angemietet werden kann.
Lage
Der Stadtteil Windberg zählt zu den beliebtesten Wohnadressen in Mönchengladbach. Hier befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in erstklassiger Wohnlage direkt am Bunten Garten. Die Innenstadt mit Geschäften, Restaurants, Cafés und dem Einkaufszentrum MINTO ist fußläufig erreichbar, ebenso die Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Kindergärten, Banken, Lebensmittelmärkte, medizinische Versorgung). Eine Haltestelle des ÖPNV ist nur 100 m entfernt. Die weitläufige Parkanlage Bunter Garten lädt zum entspannten Spaziergang ein. Das Autobahnnetz rund um Mönchengladbach A44, A52, A61 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Adresse der Immobilie
41061  Mönchengladbach / Windberg-Bunter Garten
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
G. Obrock Immobilien und Finanzierungsvermittlung GmbH
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Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Norbert Plücken
G. Obrock Immobilien und Finanzierungsvermittlung GmbH
Viersener Straße 48
41061  Mönchengladbach
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