Reetdachhaus in märchenhafter Alleinlage

Bauernhaus, Landhaus in Glasin 23992

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: GG283    (oid: 10825204)
310.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
210,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Foto - Reetdachhaus in märchenhafter Alleinlagezoom
  • Foto - Reetdachhaus in märchenhafter Alleinlage
  • Ansicht von der Zufahrt aus - 6 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Glasin
  • weiter Blick über das Land - 6 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Glasin
  • Blick durch das Esszimmerfenster in den Garten - Bauernhaus, Landhaus mit 210,00 m² in Glasin zum Kaufen
  • Blick in das Esszimmer -
  • Diele -
  • Stube mit Kaminofen -
  • Wohnraum / Stube -
  • Küchenfenster -
  • Landhausküche -
  • Zimmer Obergeschoss -
  • Schlafzimmerfenster OG -
  • Fenster Bad im Obergeschoss -
  • Fenster Bad im Obergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 310.000,00 EUR
Finanzierung: 956,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% inklusive MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:1.476,19 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 3.095,00 m²
Wohnfläche:ca. 210,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:95.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:04.07.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- restgedecktes Landhaus, etwa 1900 erbaut
- vollständig im Jahr 2011 saniert
- Reetdach zur Südseite erneuert und zur Nordseite ergänzt
- Zentralheizung 2011 installiert
- gut ausgestattete Küche
- Holzdielenböden und nach außen öffnende Flügelfenster
- mit allen Medien erschlossen
- Kleinkläranlage aus dem Jahr 2008

- großer Garten mit alten Obstbäumen und einem eleganten Glaspavillon
- Pferdestall und solider Schuppen als Nebengebäude auf dem Anwesen
- Möglichkeit ca 2 ha Pferdekoppel direkt am Grundstück zu pachten.
- Alleinlage
Beschreibung
Dieses märchenhaft idyllisch gelegene reetgedeckte Landhaus beeindruckt schon wenn Sie den den ersten Blick durch das Gartentor werfen. Inmitten alter Rosenstöcke und Obstbäume hinter einem Brunnen befindet sich die Eingangstür des Landhauses.
Sie betreten das um das Jahr 1900 errichtete Landhaus durch eine Diele, von der im Erdgeschoss die gemütliche Stube (Wohnraum) , das behagliche Esszimmer mit einer Durchreiche zur Küche und die Küche zugänglich sind.
Der Wohnraum ist großzügig angelegt. Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für angenehme Wärme während Sie in einem gemütlichen Sessel durch die Flügelfenster die weite Winterlandschaft betrachten. Im hinteren Bereich des Wohnraumes lädt eine kleine Bibliothek zum Verweilen ein.
Die Küche ist hochwertig und zum Stil des Landhauses passend ausgestattet. Von hier gibt es einen Zugang in den Garten. Weiterhin bietet eine Vorratskammer, von der Küche aus zugänglich, Platz für Lebensmittel und Kochgeschirr.

Das Esszimmer liegt im vorderen Teil des Hauses und ist durch eine Durchreiche mit der Küche verbunden. Vom Esstisch aus haben Sie einen wundervollen Blick, besonders im Sommer durch die nach außen geöffneten Flügelfenster in den Garten.
Neben dem Esszimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Weiterhin ein Gäste-Bad mit Dusche.
Wie in reetgedeckten Landhäusern aus dieser Entstehungszeit und früher üblich, liegt die lichte Deckenhöhe im Erdgeschoss bei ca. 2, 00 Meter. Die alten Dielenböden in allen Räumen, außer Küche und Diele, hier liegen Fliesen, zaubern ein behagliches Flair in alle Räume des Hauses.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem Masterbad.
Auch hier sorgt der Dielenboden für Wärme und Gemütlichkeit. Durch die nach außen zu öffnenden Flügelfenster in den Fledermausgauben, auch Ochsenaugen genannt, genießen Sie den Blick in die weite Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns und in den idyllischen Garten rund um das Anwesen.
Zu den Nebengäuden gehört ein solider Schuppen und ein funktionsfähiger Pferdestall. Pferdehaltung ist hier durchaus möglich. Besonders da hinter dem Anwesen pachtweise eine Pferdekoppel mit etwa 2 Hektar Fläche zur Verfügung steht. Diese Pferdekoppel grenzt direkt an das Grundstück.
Der weitläufige Garten rund um das Landhaus ist mit vielen alten, im Sommer schattenspendenden, Obstbäumen bestückt. Also genug frisches Obst, direkt aus dem Garten, wartet hier auf Geniesser.
Ein hochwertiger Glaspavillon im Garten lädt in den Sommermonaten zum Verweilen mit Freunden oder Familie ein.

Das Anwesen wird mittels eines unterirdischen Flüssiggastanks beheizt, auch das Warmwasser wird hierdurch generiert.
Alle technischen Einrichtungen, die Heizung, die Elektrik, die Zuwasser- und Abwasserstränge wurden im Rahmen einer Komplettsanierung im Jahr 2011 erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht. Es gibt insgesamt in diesem Landhaus keinen Sanierungsrückstand. Das Reetdach wurde zur Südseite ebenso 2011 erneuert, die Nordseite im gleichen Jahr ergänzt. Das Dach wurde jedes Jahr einmal von einer Fachfirma überprüft.

Entdecken Sie dieses ganz besondere Landhaus inmitten wunderschöner Natur. Genießen Sie die Ruhe und den beeindruckend schönen Wechsel der Jahreszeiten auf diesem ländlichen Anwesen.
Lage
Diese Landhaus liegt inmitten wunderschöner Natur in Alleinlage außerhalb der Ortschaft Wankenhagen.
Wankenhagen gehört zur Gemeinde Glasin. Glasin grenzt in östlicher Richtung an den Landkreis Rostock.

Trotz der sehr ruhigen und idyllischen Alleinlage haben Sie vom Anwesen aus eine gute Anbindung an die Bundesautobahn A20 nach Rostock und Wismar. Die Autobahn ist trotz der Nähe zum Anwesen visuell und akustisch nur wenig wahrnehmbar. Beide Städte, Rostock und Wismar sind in ca. 30 Minuten erreichbar. Besorgungen des täglichen Bedarfs sind aber in Glasin oder den umliegenden Ortschaften bequem möglich.

Wer Ruhe in der Natur sucht oder / und Tiere, insbesondere Pferde, halten möchte und trotzdem eine gute Anbindung an eine reiche Infrastruktur wünscht, ist hier genau richtig.
Sonstiges
Dieses ganz besondere ländliche Anwesen betreuen wir über unser Büro in der Hamburger Hafencity.
Um die Schönheit dieses reetgedeckten Hauses und den beeindruckenden Garten, sowie die Weite der umliegenden Natur zu erfassen, raten wir unbedingt zu einer Besichtigung vor Ort.
Lassen sie sich verzaubern.
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen und Sie durch das Landhaus und den Garten zu führen.
Zuständig sind:
Herr Daniel Schwital Tel.: 0170-584 76 85
und
Herr Matthias Press Tel.: 0160-250 32 42

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Anfang Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) an: room aid IMMOBILIEN GmbH, Am Kaiserkai 1, 20457 Hamburg oder per email an immobilien@room-aid.com oder per Fax an 040 80 80 74 520 - über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zah- lungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende Widerrufsbelehrung

Adresse der Immobilie
23992  Glasin
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
room aid IMMOBILIEN GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Matthias Press
room aid IMMOBILIEN GmbH
Am Kaiserkai 1
20457  Hamburg
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 27 Objekte des Anbieters Alle 27 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''room aid IMMOBILIEN GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Reetdachhaus in märchenhafter Alleinlage in Glasin | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 06.12.2016  ( 0.824)