Mehrfamilienhaus in zentraler Lage nähe Wertachbrucker Tor und Arbeitsamt

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Augsburg, Augsburg - Rechts der Wertachstrasse 86153

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RegNr.: 44601    (oid: 10824979)
750.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
324,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage nähe Wertachbrucker Tor und Arbeitsamt
Aussenansicht - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Augsburg
Eingangsansicht - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Augsburg
Ausstattungsbeispiel Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 324,00 m² in Augsburg zum Kaufen
Ausstattungsbeispiel Wohnküche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 750.000,00 EUR
Nebenkosten:4.188,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 25.647,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Badezimmer:6
Wohneinheiten:6
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 270,00 m²
Wohnfläche:ca. 324,00 m²
Nutzfläche:ca. 389,00 m²
Gartenfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1907
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:142 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1907
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 6 WE erbaut 1907 in Massivbauweise (Vollkeller, E+2+D). Das Haus wurde fortlaufend renoviert (Fenster, Bäder, Bodenbeläge etc.)
Die Wohnungen sind von der Ausstattung identisch, beheizbar mit Gasöfen, Gastetagenheizung oder Nachtspeicherheizung. Das Dachgeschoss ist ausbaubar. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein gemauerter Lagerschuppen. Das Haus ist komplett vermietet.

EINTEILUNG:
6 x 2 ZKB Wohnungen mit je 54, 00 qm
Mieteinnahmen monatl. 2057, 30 Euro (p.a. 24.687, 60 Euro)
Gesamtwohnfläche: 324, 00 qm
Gebäudenutzfläche: 389, 00 qm
Energieverbrauchskennwert: 142, 3 kWh(m2a)

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 142 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr gemäss Energiepass: 1907
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Zentrale Lage nähe Arbeitsamt und Wertachbrucker Tor
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
86153  Augsburg / Augsburg - Rechts der Wertachstrasse
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Karsten Schumann
ImmoSky Augsburg-Stadt
Friedberger Strasse 150a
86163  Augsburg
Telefonnummer anzeigen
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