reduzierte Provision - Großes Wohnhaus, 7 Zimmer, Hof, Terrase, Garten und viel Potential

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Münster-Sarmsheim, Sarmsheim 55424

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RegNr.: 3001    (oid: 10824918)
228.900,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
175,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Flur - reduzierte Provision - Großes Wohnhaus, 7 Zimmer, Hof, Terrase, Garten und viel Potential
  • Bad 1 - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Münster-Sarmsheim
  • Bad 2 - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Münster-Sarmsheim
  • Küche - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 175,00 m² in Münster-Sarmsheim zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Zimmer 1, EG -
  • Zimmer 3, OG -
  • Zimmer 4, OG -
  • Zimmer 5, OG -
  • Zimmer 6, DG -
  • Sauna -
  • Terrasse - Garten -
  • Hof -
  • Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 228.900,00 EUR
Finanzierung: 684,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:2,98%
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Fenster
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 500,00 m²
Wohnfläche:ca. 175,00 m²
Nutzfläche:ca. 75,00 m²
Kellerfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1930
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Energieverbrauchkennwert:238.9 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1930
EPass Austellungsdatum:04.08.2008
EPass Jahrgang:2008
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
Ausstattung
* Grundstück ca. 500 m²
* Wohnfläche ca. 175 m²
* Nutzfläche ca. 75 m²
* Wohnzimmer
* 6 Zimmer
* 2 Bäder
* große Küche mit Einbauküche
* Wasch-Trockenraum im Keller
* Lagerraum im Keller
* Lagerfläche im Dachgeschoss
* Sauna
* Hof
* Terrasse
* Garten
Beschreibung
Das 1930 gebaute Haus liegt zentral in Münster-Sarmsheim.

7 Zimmer, 2 Bäder und eine große Küche verteilen sich auf drei Stockwerken und bieten viel Platz für eine große Familie.
Alternativ kann das Haus mit wenig Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden.

In das Erdgeschoss kommt man durch einen Wintergarten.
Hier sind das Wohnzimmer, die große Küche, ein Duschbad und zwei weitere Zimmer. Den Hof betritt man durch eines der Zimmer oder durch den Wintergarten. Am Ende des Hofs befindet sich eine Sauna.

Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, in dem ein großes Bad mit Badewanne und drei Zimmer sind. Von einem der Zimmer, das auch als Küche genutzt werden kann, gelangt man auf die Dachterrasse und in den großen Garten.

Einen Stock höher kommt man in das Dachgeschoss. Hier ist ein geräumiges Zimmer sowie ein großer Lagerraum. Dieser kann zum Wohnraum ausgebaut werden.

Im Keller ist der große Wasch- Trockenraum und ein Lagerbereich. Einen Lagerraum kann man von der Straße aus betreten und so Einkäufe direkt ins Haus bringen.
Der Garten ist, aufgrund der Hanglage, terrassenförmig, in vier Stufen, angelegt.

2011 wurden die Fenster im Erdgeschoss erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen.
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals daraufhin, dass unsere Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 2, 98 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Als Immobilienmakler sind wir verpichtet nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen
Torsten Klein

Adresse der Immobilie
55424  Münster-Sarmsheim / Sarmsheim
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Torsten Klein
Rainbow Immobilien
Alexander-Diehl-Str. 11
55130  Mainz
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