Vollvermietetes Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheit

Zweifamilienhaus in Erkrath 40699

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RegNr.: PRD17156    (oid: 10824809)
850.000,00 EUR
Kaufpreis
18
Zimmeranzahl
500,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Vollvermietetes Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheit
Bild 2 - 18 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Erkrath
Bild 3 - 18 Zimmer Zweifamilienhaus in Erkrath
Bild 4 - Zweifamilienhaus mit 500,00 m² in Erkrath zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 850.000,00 EUR
Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:18
Grundstücksgröße:ca. 500,00 m²
Wohnfläche:ca. 500,00 m²
Stand vom:21.01.2017
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Diese Lage hat eine sehr hohe Attraktivität vor allem für Berufstätige und Studenten, die in Düsseldorf Ihren Tätigkeiten nachgehen, aber im Grünen wohnen möchten. Die Wohneinhieten sind über drei bzw. vier Geschosse verteilt. Im Erdbeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer- und eine Dreizimmer-Wohnung. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen, ein Appartment, eine Drei - Zimmer- und eine Zwei- Zimmerwohnung. Alle Wohnungen des ersten Obergeschosses haben einen Balkonanteil. Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine Zwei Zimmer Maisonette Wohnung, eine Zwei Zimmer Wohnung und eine Drei-Zimmer Wohnung. Der Dachboden hat noch eine weitere Ausbaureserve, die der Maisonette - Wohnung zugeschlagen werden kann. Neben dem Gebäude ist auch eine grosse Garage mit Nebenraum Bestandteil des Verkaufsojektes, sowie eine PKW Stellmöglichket vor der Garage, in der Einfahrt. Das Gebäude aus dem Jahr Errichterjahr 1959 ist in massiver Bauweise aus Kalksandstein errichtet und hat ein Betonziegeldach. Es ist voll unterkellert, wobei Gewerbe und Mietwohnungsbereich vollkommen getrennt sind. Im keller desteil des Wohngebäudes befinden sich die Mieterkeller und die gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Alle Fenster des Gebäudes sind als doppelverglaste Isolierglasfenster Bj. 1996 ausgeführt. Die gesamte Fassade ist 2010 mit einem Wärmedämmverbundsystem inkl. min Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
40699  Erkrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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